知名房企合景泰富一票據違約 全球最新

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5月14日晚間，合景泰富集團（HK01813，股價0.84港元，市值28.72億港元）發布內幕消息公告表示，集團2024年1月票據本金金額的15%連同其應計及未付利息于強制贖回日期到期及應付。截至公告日，合景泰富尚未支付該部分本金1.19億美元（約合人民幣8.27億元），構成違約事件。

合景泰富表示，鑒于目前的挑戰，應為其所有持份者的利益實時探尋目前境外債務狀況的全面解決方案，以確保集團可持續經營。

公告顯示，合景泰富現正與潛在候選人討論擔任財務顧問的角色，以評估集團的資本架構、流動資金及探尋所有可行的解決方案，籍以緩解當前的流動資金問題，并盡快為所有持份者達成最佳的解決方案。

據悉，合景已委聘盛德律師事務所作為其法律顧問以提供支持，為制定當前境外債務狀況的全面解決方案作準備。

根據公司2022年年度報告，合景泰富旗下共擁有174個項目，擁有土地儲備共計權益建筑面積約1441萬平方米，總建筑面積約1967萬平方米，權益比約為73%。公司深耕高能級城市，聚焦大灣區及長三角核心城市。兩個區域的土地儲備占總土地儲備、可售資源占總可售資源的比例分別為65%及82%。

此外，在5月12日，合景泰富還發布了上海4個項目的出售公告，出售總代價約為7.5億元。

克而瑞近期指出，房企債務重組完成之后，中長期的“回血”自救才是關鍵。出險房企仍應以保交付為主要目標，積極營銷、促進銷售去化及現金回籠，修復基本盤，依靠銷售回款提升自身“造血能力”，才能真正擺脫困境。