深圳樓市移動，炒作之風(fēng)再起：加大住房用地供應(yīng)力度 新增7種供應(yīng)渠道

近期，深圳樓市異動，炒作之風(fēng)再起，有分析認(rèn)為可流通住房供不應(yīng)求是深圳樓市易受炒作資金追捧的原因所在。為加快住房用地供應(yīng)，深圳市規(guī)劃和自然資源局8日出臺新政策，新增7種住房用地供應(yīng)渠道。

深圳市政府2018年提出，至2035年供應(yīng)170萬套住房，并明確其中商品房占四成，公共住房占六成。

為落實170萬套住房供應(yīng)任務(wù)，深圳市規(guī)劃和自然資源局8日印發(fā)《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定》，確定11種住房用地供應(yīng)渠道，在原有的新供應(yīng)建設(shè)用地、城市更新、棚戶區(qū)改造、土地整備項目建設(shè)4種供應(yīng)渠道外，新增原農(nóng)村集體未完善征(轉(zhuǎn))地補償手續(xù)空地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、已出讓未建用地、已建的合法用地、機關(guān)企事業(yè)單位空閑的存量用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地配建和軌道交通用地綜合開發(fā)等7種住房用地供應(yīng)渠道。

在新增的7種住房用地供應(yīng)渠道中，軌道交通用地可分層設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，用于住房建設(shè);機關(guān)企事業(yè)單位存量用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地配建兩種方式可建設(shè)出租的公共住房;其余4種用地供應(yīng)渠道建設(shè)的公共住房以出售為主。

深圳市規(guī)劃和自然資源局副局長王策飛表示，為了完成170萬套住房供應(yīng)任務(wù)，深圳市從2020年起加大居住用地供應(yīng)力度，當(dāng)年計劃供應(yīng)居住用地293.2公頃，占計劃供應(yīng)建設(shè)用地總量近25%，與2019年計劃供應(yīng)的150公頃相比，增加近一倍。截至目前，深圳市今年已供應(yīng)居住用地30宗54公頃，正在組織供應(yīng)的居住用地12宗78公頃。