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承租人有權趕走同住人嗎?承租人無故把我趕出來可以起訴嗎?

2023-06-27 11:25:50來源:法律保  

承租人有權趕走同住人嗎?

承租人一般不能趕走同居人。同居人與房東簽訂租賃合同、支付相應租金的,在未違反租賃合同的情況承租人無權將其趕走;同居人未與房東簽訂租賃合同或者合同到期的,承租人可以將其趕走。

承租人無故把我趕出來可以起訴嗎?

法律分析:可以起訴,但是需要看你和承租人的合同是如何約定的。如果出租人違反合同義務將承租人趕出住所,可能構成違約,當事人可以起訴要求承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內未請求履行。

有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系,但是不影響違約責任的承擔。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

責任編輯:hnmd003

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