兩部委：嚴格限制盲目建設超高層“摩天樓” 一般不得新建500米以上建筑

為治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委發(fā)布《關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》(以下簡稱《通知》)，要求嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

城市與建筑風貌管理重點包括超大體量公共建筑、超高層地標建筑、重點地段建筑。

《通知》要求，各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。

對于超高層地標建筑，嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委復核，未通過論證、審查或復核的不得建設。要按照《建筑設計防火規(guī)范》，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，由省級住房和城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。各地新建100米以上建筑應充分論證、集中布局，嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。

重點地段建筑應加強自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等重點地段城市與建筑風貌管理，健全法規(guī)制度，加強歷史文化遺存、景觀風貌保護，嚴格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。

另外，《通知》強調，完善城市、街區(qū)、建筑等相關設計規(guī)范和管理制度，加強對重點地段、重要類型建筑風貌管控。強化城市設計對建筑的指導約束，建筑方案設計必須在形體、色彩、體量、高度和空間環(huán)境等方面符合城市設計要求。全面開展城市體檢，及時整治包括奇奇怪怪建筑在內的各類“城市病”。

建筑設計方案審查方面，各地要建立健全建筑設計方案比選論證和公開公示制度，把是否符合“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針作為建筑設計方案審查的重要內容，防止破壞城市風貌。對于不符合城市定位、規(guī)劃、設計要求的，或專家意見分歧較大、公示爭議較大的，不得批準建筑設計方案，不得核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。(記者孫紅麗)