A股首份銀行年報(bào)出爐 主動(dòng)曬房地產(chǎn)業(yè)務(wù)底牌

A股上市銀行首份年報(bào)出爐，平安銀行率先交出答卷——2021年，該行總資產(chǎn)接近5萬(wàn)億元，營(yíng)業(yè)收入1693.83億元，同比增長(zhǎng)10.3%;凈利潤(rùn)363.36億元，同比增長(zhǎng)25.6%;不良貸款率1.02%，較2016年年末下降0.72個(gè)百分點(diǎn)。10日的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，平安銀行管理層對(duì)于營(yíng)收增速、股價(jià)估值和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)情況等市場(chǎng)關(guān)注的話題作出回應(yīng)。在被問(wèn)及股價(jià)時(shí)，平安銀行董秘周強(qiáng)回應(yīng)：“市場(chǎng)有偏差才有投資機(jī)會(huì)，14元的平安銀行值得珍惜。”

2021年業(yè)績(jī)雙增、不良貸款率下降

財(cái)報(bào)顯示，平安銀行2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1693.83億元，同比增長(zhǎng)10.3%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)363.36億元，同比增長(zhǎng)25.6%;不良貸款率1.02%，較上年末下降0.16個(gè)百分點(diǎn);撥備覆蓋率288.42%，較上年末提升87.02個(gè)百分點(diǎn)。平安銀行董事長(zhǎng)謝永林表示，對(duì)2022年?duì)I收增長(zhǎng)充滿信心，各業(yè)務(wù)板塊的增長(zhǎng)點(diǎn)非常明確。

雖然從單家銀行來(lái)看，業(yè)績(jī)雙增、不良貸款率下降。但包括平安銀行在內(nèi)A股的銀行板塊仍然被認(rèn)為價(jià)值嚴(yán)重低估且表現(xiàn)低迷。對(duì)于股價(jià)問(wèn)題，平安銀行董事會(huì)秘書(shū)周強(qiáng)認(rèn)為，現(xiàn)階段的股價(jià)不能夠充分準(zhǔn)確反映平安銀行的估值。“因?yàn)槎▋r(jià)的偏差本來(lái)就是市場(chǎng)正常的現(xiàn)象，正因?yàn)橛羞@種偏差，才會(huì)讓市場(chǎng)有更多的投資的機(jī)會(huì)。”周強(qiáng)笑稱，“14元的平安銀行要珍惜，這個(gè)價(jià)格以后可能就不多見(jiàn)了。”

據(jù)披露，去年9月1 日至6日，該行董事長(zhǎng)謝永林、行長(zhǎng)胡躍飛為首的管理層，以17.15元至 18.56元的價(jià)格，共計(jì)增持該行股票37.37萬(wàn)股。截至發(fā)稿，平安銀行報(bào)14.59元/股，漲5.42%。

數(shù)據(jù)顯示，平安銀行成立不久的理財(cái)子公司也發(fā)展迅速。截至2021年年末，其理財(cái)子公司管理規(guī)模高達(dá)8721億元，同比增長(zhǎng)35%。

主動(dòng)曬房地產(chǎn)業(yè)務(wù)底牌

3月9日收市后，平安銀行發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告中，專門辟出一個(gè)章節(jié)講“房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理”，化解市場(chǎng)的顧慮與擔(dān)憂。

財(cái)報(bào)顯示，房地產(chǎn)貸款方面，截至2021年年末，平安銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額2889.23億元，上年末貸款余額為2719.63億元，同比增長(zhǎng)6.24%;房地產(chǎn)業(yè)貸款占比為9.4%，上年末為10.2%，占比下降0.8個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率為0.22%，上年末為0.21%，上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。

個(gè)人住房按揭貸款余額6548.70億元，上年末為5283.84億元，同比增長(zhǎng)23.94%;個(gè)人住房按揭貸款占比為21.4%，上年末為19.8%，占比上升1.6個(gè)百分點(diǎn)，處于紅線之上;個(gè)人住房按揭貸款不良率為0.34%，上年末為0.31%，上升0.03個(gè)百分點(diǎn)。

平安銀行副行長(zhǎng)郭世邦在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，截至去年年末，平安銀行對(duì)公房地產(chǎn)貸款不良率為0.22%，低于全行平均水平。房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)總體可控正在推動(dòng)華夏幸福、寶能相關(guān)代銷產(chǎn)品的處置。

平安銀行表示，后續(xù)，該行將嚴(yán)格按照“房住不炒”大政方針，繼續(xù)在落實(shí)監(jiān)管要求的基礎(chǔ)上，切實(shí)做好房地產(chǎn)貸款均衡有序投放，重點(diǎn)支持普通商品住房開(kāi)發(fā)，積極支持保障性住房及租賃住房開(kāi)發(fā)，并積極響應(yīng)監(jiān)管號(hào)召，有選擇地支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)實(shí)施的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)。