天天快播：金螳螂主動(dòng)求變：創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)增強(qiáng)公司壁壘

圖：金螳螂(002081)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中心

文｜翠鳥資本

房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低位盤整之下，建筑裝飾行業(yè)卻展現(xiàn)出一定的韌性。

【資料圖】

中報(bào)顯示，2022年上半年，金螳螂（002081.SZ）頂住經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的重重壓力，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收 113.06億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.65億元。同時(shí)，公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為7.48%，同比上升1.3%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為120億元，同比上升8.04%。

從行業(yè)端來(lái)看，在雙碳戰(zhàn)略、綠色節(jié)能建筑等政策推進(jìn)下，裝配式建筑、節(jié)能降碳以及BIM 技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)科技創(chuàng)新細(xì)分領(lǐng)域景氣度較高。同時(shí)，2022 年上半年全國(guó)大力改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，為建筑裝飾行業(yè)注入新活力和增量需求。

在此背景下，上半年，金螳螂堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)變化，著力提升新興業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力和技術(shù)水平，公司的壁壘優(yōu)勢(shì)得到進(jìn)一步強(qiáng)化。

引領(lǐng)行業(yè)主流趨勢(shì)

近年來(lái)，在政策的推動(dòng)與以民營(yíng)企業(yè)為主要市場(chǎng)參與者的背景下，建筑裝飾行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的調(diào)整實(shí)現(xiàn)了供給側(cè)改革的要求，對(duì)原有結(jié)構(gòu)不完善、管理不精細(xì)化的建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行了淘汰，優(yōu)化原有產(chǎn)業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化的發(fā)展。

作為中國(guó)建筑(601668)裝飾行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，金螳螂主動(dòng)創(chuàng)新，持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)主流趨勢(shì)發(fā)展，保持蟬聯(lián)“中國(guó)建筑裝飾行業(yè)百?gòu)?qiáng)”第 1 名，累計(jì)榮獲134 項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”，483 項(xiàng)“全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”。

一直以來(lái)，我國(guó)裝飾項(xiàng)目的實(shí)施方式都是以設(shè)計(jì)和施工總承包相互獨(dú)立進(jìn)行，從而衍生出如設(shè)計(jì)單位和施工單位項(xiàng)目進(jìn)度不一、圖紙匹配度不高等方面的諸多問(wèn)題，但隨著裝飾工程總承包制度的深入推廣，將帶來(lái)極大改善。

金螳螂很早就意識(shí)到，傳統(tǒng)裝修轉(zhuǎn)變?yōu)檠b配式裝修結(jié)合海內(nèi)外建筑業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，裝飾工程總承包是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

基于趨勢(shì)洞察，金螳螂的EPC平臺(tái)根據(jù)項(xiàng)目專業(yè)需求，以客戶為中心，整合自身全專業(yè)設(shè)計(jì)、施工資源，組建EPC總承包管理團(tuán)隊(duì)，并將EPC專業(yè)能力應(yīng)用于教育、建筑、健康、交通、低碳和服務(wù)等一系列場(chǎng)景。

通過(guò)專業(yè)化設(shè)計(jì)、數(shù)字化管控、創(chuàng)新的技術(shù)以及供應(yīng)鏈平臺(tái)的整合，公司穩(wěn)步推進(jìn)EPC業(yè)務(wù)。通過(guò)成本控制和限額設(shè)計(jì)，依托核算、成控、投標(biāo)平臺(tái)，調(diào)動(dòng)各專業(yè)子分公司的預(yù)算力量，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程造價(jià)控制的同時(shí)，確保包效果、包工期和包造價(jià)的整體目標(biāo)把控，完成了一系列酒店、辦公樓、市政和場(chǎng)館等總承包精品工程。

金螳螂的實(shí)踐也證明了EPC能帶來(lái)切實(shí)提升。通過(guò)推動(dòng)EPC模式，一方面項(xiàng)目可以降低管理難度、縮短工期、減少建筑成本，另一方面有助于提高施工效率與質(zhì)量，為各方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

此外，隨著建筑裝飾行業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工、維護(hù)等流程工序及各類信息的可視化要求越來(lái)越高，BIM已經(jīng)成為建筑業(yè)的一個(gè)技術(shù)象征，在眾多大型、復(fù)雜的建筑項(xiàng)目中運(yùn)用越發(fā)廣泛，已成為中國(guó)建筑裝飾行業(yè)未來(lái)轉(zhuǎn)型的技術(shù)方向。

金螳螂基于多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，很早就認(rèn)識(shí)到在綠色環(huán)保、健康裝飾的趨勢(shì)之下，建筑裝飾行業(yè)的工業(yè)化、智能化、數(shù)字化必將是未來(lái)發(fā)展方向，裝配式裝修必將成為大勢(shì)所趨。

在此基礎(chǔ)上，金螳螂推動(dòng)BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性五大特點(diǎn)，這使得以BIM應(yīng)用為載體的項(xiàng)目可以起到提高建筑質(zhì)量、縮短工期、降低建造成本的作用。

通過(guò)研發(fā)和實(shí)踐，金螳螂以BIM數(shù)字化管理及產(chǎn)業(yè)化工人來(lái)推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的裝配式進(jìn)程，減少管理環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)降本增效，形成研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和安裝的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的生態(tài)產(chǎn)業(yè)圈。

未來(lái)市場(chǎng)潛力可期

雖然當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力依然比較大，市場(chǎng)需求持續(xù)不足，但隨著未來(lái)的預(yù)期開始轉(zhuǎn)好，裝飾行業(yè)也顯現(xiàn)出增長(zhǎng)曙光。

當(dāng)前，我國(guó)城市化進(jìn)程的加快進(jìn)行，舊城改造、棚戶區(qū)改造等城市更新需求日漸強(qiáng)烈。

同時(shí)，伴隨著一二線城市逐漸步入存量房市場(chǎng)，土地供應(yīng)愈加緊張，城市更新被納入國(guó)家十四五發(fā)展規(guī)劃，加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。未來(lái)將告別大拆大建，追求有機(jī)生長(zhǎng)，舊改轉(zhuǎn)型的背后，也是城市發(fā)展由增量建設(shè)轉(zhuǎn)向存量更新的結(jié)果。

對(duì)此，金螳螂積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求的變化，堅(jiān)持以創(chuàng)新為主導(dǎo)，并主動(dòng)進(jìn)行工藝和商業(yè)模式的改進(jìn)。

據(jù)介紹，金螳螂發(fā)揮EPC總承包優(yōu)勢(shì)、成熟而先進(jìn)的管理平臺(tái)體系及豐富的供應(yīng)鏈（班組、材料）優(yōu)勢(shì)、輻射全國(guó)的古建資源優(yōu)勢(shì)、智能工程管理駕駛艙和成熟的BIM數(shù)字化平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，使設(shè)計(jì)施工全程清晰化，效率更高成本更低，打造了包括山西太原府城文道歷史街區(qū)等多個(gè)城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目

同時(shí)，金螳螂定期孵化新班組，培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)化工人，研發(fā)新品或升級(jí)原有部件，更新生產(chǎn)線器皿具，精進(jìn)工藝工法，以加深與政府和建筑設(shè)計(jì)院的合作，構(gòu)建城市快裝的舊改理念，打造全新B to B和B to C的商業(yè)模式，共同規(guī)劃的隔離、康養(yǎng)、保障房、公租房等項(xiàng)目。

近年，公司已承接多種類裝配式項(xiàng)目，分別位于北京、滄州、深圳、成都、南京、廣州、香港、海口，已落地完成深圳、廣州的隔離酒店和香港的隔離醫(yī)院等。

值得注意的是，目前醫(yī)養(yǎng)板塊是公司當(dāng)前快速發(fā)展的重點(diǎn)業(yè)務(wù)，通過(guò)不斷培訓(xùn)管理團(tuán)隊(duì)，學(xué)習(xí)醫(yī)療裝飾行業(yè)的專業(yè)技術(shù)，獲取資質(zhì)以及管理團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)的不斷深耕，公司開啟了潔凈機(jī)電工程的細(xì)分市場(chǎng)，增加了可承接的項(xiàng)目種類。公司致力于滿足醫(yī)院使用需求的同時(shí)，為患者和醫(yī)護(hù)工作者提供健康、適用、高效的空間，打造了濰坊市婦幼保健院、成都前沿醫(yī)學(xué)中心等眾多優(yōu)秀項(xiàng)目。

在上海中心、南京青奧中心、北京環(huán)球等城市標(biāo)桿項(xiàng)目中，公司就已經(jīng)開始圍繞BIM系統(tǒng)性的技術(shù)使用，在項(xiàng)目初期、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等階段均有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研發(fā)成果，利用BIM信息化技術(shù)為不同項(xiàng)目提供技術(shù)配合。

目前，公司每年BIM技術(shù)應(yīng)用的項(xiàng)目已超過(guò)百個(gè)，擁有百余人的專職BIM技術(shù)研發(fā)、應(yīng)用人員，多次獲得國(guó)內(nèi)外BIM大賽獎(jiǎng)項(xiàng)，是國(guó)內(nèi)裝飾行業(yè)中BIM數(shù)字化施工應(yīng)用體系最為健全、技術(shù)最為成熟的企業(yè)之一。

半年報(bào)顯示，隨著國(guó)家對(duì)建筑信息化產(chǎn)業(yè)的大力扶持和業(yè)主管理要求的提高，金螳螂將繼續(xù)提升企業(yè)自身的精細(xì)化管理，也更有效地融入數(shù)字化施工體系之中，不斷提升效率和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

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