珠海萬(wàn)達(dá)商管四度遞交招股書(shū)，在管建筑面積達(dá)6560萬(wàn)平方米

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央廣網(wǎng)北京6月29日消息（記者門(mén)庭婷）6月28日，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司再次向港交所提交招股書(shū)，中信證券、摩根大通、瑞信為聯(lián)席保薦人。這也是萬(wàn)達(dá)商管第四次提交招股書(shū)。

根據(jù)更新后的資料顯示，截至2022年12月31日，珠海萬(wàn)達(dá)商管管理472個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在管建筑面積達(dá)6560萬(wàn)平方米。2020年、2021年及2022年，珠海萬(wàn)達(dá)商管的在管商業(yè)廣場(chǎng)(不包括停車(chē)位)平均出租率為98.6%。截至2022年12月31日，珠海萬(wàn)達(dá)商管有181個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，包括163個(gè)獨(dú)立第三方項(xiàng)目。

業(yè)績(jī)方面，2020年、2021年及2022年，珠海萬(wàn)達(dá)商管的收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元。收入的增加主要是由珠海萬(wàn)達(dá)商管業(yè)務(wù)擴(kuò)張導(dǎo)致的在管商業(yè)廣場(chǎng)數(shù)目及在管建筑面積增加所推動(dòng)。在管建筑面積由截至2020年12月31日的5280萬(wàn)平方米增加至截至2021年12月31日的5900萬(wàn)平方米， 并進(jìn)一步增加至截至2022年12月31日的6560萬(wàn)平方米。

2020年、2021年和2022年，珠海萬(wàn)達(dá)商管的毛利分別為63.43億元、105.21億元和129.83億元；凈利潤(rùn)分別為11.12億元、35.12億元及75.33億元。

此外，珠海萬(wàn)達(dá)商管的資產(chǎn)負(fù)債率在逐年降低，由2020年的95.8%降至2022年的68.4%。