南山亮出實招！5家企業集中分配27層研發用房

南山亮出實招，為轄區內工業上市企業解決企業“恒產”需求，以產業空間支撐實體經濟健康發展。近日，南山區舉行高新區北區聯合大廈研發用房樓層分配儀式，名家匯、優博訊、同為股份、芯海科技、欣銳科技這5家工業上市企業集中分配27層研發用房，助力企業做大做強。

南山區是深圳經濟實力最強的區，以全市近1/10的人口和土地資源，創造了全市約1/4的經濟體量。在187平方公里的轄區面積上，創下了超7000億元的GDP，地均GDP達到驚人的37.77億元/平方公里。深圳的地均GDP已經超過15億元/平方公里，在全國排名第一，南山地均GDP更是全市地均GDP的2.5倍。

地均GDP是一個反映產值密度及經濟發達水平的指標，比人均GDP更能反映一個區域的發展程度和經濟集中程度。要提高地均GDP，說到底，就是要把轄區面積變成“高產田”。

穩定的經營場所是企業大膽投入、長足發展的重要保障。進駐南山的企業日益增多，南山想方設法，不讓空間不足問題成為企業發展道路上的“絆腳石”。一次性組織多家企業聯合競拍土地建設總部大樓、集約高效解決企業“恒產”需求的聯建模式，正是南山區對產業空間進行合理規劃和布局的創新辦法。

2019年2月21日，南山14家企業成功競得留仙洞地塊，聯手建設科技聯合大廈，并為留仙洞總部基地再添一座地標性建筑。14家企業均是高新技術產業細分領域的領頭羊和佼佼者。

2021年6月，南山區再次完成聯建模式第二單——高新區北區聯合大廈項目遴選，成功解決了名家匯、優博訊等5家企業研發辦公用地需求。這5家企業均為上市公司，擁有自己的核心技術，是細分市場的領先企業，此次聯合拿地疊加優惠政策，綜合樓面單價不到3000元/平方米。

4月29日，這5家重點企業一起分配27層研發用房。這一集研發、辦公、運營等功能于一體的高端制造業企業聯合大廈，在一棟樓內實現了產業鏈關聯企業集聚，聯建模式大幅降低企業用地成本之余，不僅提高了南山區的用地效率，更為南山區留住了優秀企業，鞏固了南山的產業鏈創新鏈優勢。

在南山區2022年政府報告中，還有一連串拓展產業發展空間的舉措：繼續深入推進“總部研發+高端制造”10公里產業帶建設;整備土地33公頃，讓企業獲得寶貴的發展空間。

此外，南山還提出，加大對實體經濟的轉型支持，力促先進制造業與現代服務業融合發展，將舉辦數字化賦能企業系列活動，建設騰訊(南山)工業互聯網基地，加快建設國家、省、市級工業設計中心;舉辦人工智能、醫療器械、集成電路等產品服務對接專場活動，助推資源集聚等，讓更多企業邁向更高質量的發展。