經營貸違規(guī)流入樓市屢禁不止 央行回應已初步摸清違法環(huán)節(jié)

近日，部分企業(yè)及個人違規(guī)將經營貸投向房地產的情況備受關注。央行金融市場司司長鄒瀾在2021年第一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上作出回應：“金融監(jiān)管部門已初步摸清典型案例的典型做法和關鍵的違法環(huán)節(jié)。”

“近年來經營性貸款在滿足小微企業(yè)的臨時的周轉性資金需求，提升企業(yè)持續(xù)運營能力方面發(fā)揮了積極作用，為做好‘六穩(wěn)’工作，落實‘六保’任務提供了有力支持。”鄒瀾表示，“但在部分房價上漲預期較強、炒作氛圍較濃的熱點城市，也出現(xiàn)了騙取銀行經營貸實際用于購房的現(xiàn)象，甚至有些還涉及有組織的違法活動。”

鄒瀾強調，經營貸違規(guī)流入樓市的情況如果不能及時得到遏制，不僅會影響房地產調控政策的實施效果，而且會擠占支持實體經濟特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。

“前一段時間在深圳、廣州、上海、北京等地方，金融監(jiān)管部門已經要求銀行對這個問題進行了自查，個別城市還在一定范圍組織了監(jiān)管檢查，初步已經摸清了典型案例的典型做法和關鍵的違法環(huán)節(jié)。”鄒瀾表示。

在此基礎上，3月26日，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會和住建部三部門聯(lián)合印發(fā)《關于防止經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域的通知》(以下簡稱《通知》)，要求銀行業(yè)金融機構從貸前、貸中、貸后管理三個環(huán)節(jié)著手，強化審慎合規(guī)經營，嚴防經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域。《通知》還特別提出各地要暢通違規(guī)問題投訴舉報路徑，聯(lián)合排查違規(guī)線索。

鄒瀾表示，“我們認為這種調查是非常有必要的，我們也會持續(xù)地跟蹤和關注相關調查的進展和最后的處理情況。”

但同時他也指出，在解決這一問題的過程中，也希望商業(yè)銀行不要因為這一問題影響到對小微企業(yè)的金融服務質量。

“對于經過必要的、正常的核查程序，確實是因為違法違規(guī)活動和銀行工作人員無法立即識別的問題，應該也是在銀行基層員工和基層行的盡職免責范圍之內”，鄒瀾表示，“對于發(fā)現(xiàn)的這些因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。涉及到購房人由于是受不法機構和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，是可以向相關部門、法院主張自己的權利。”(游蘇杭)