人與城在這里“雙向奔赴” 人才公寓帶給年輕人“第一站”

8月，是年輕人的入職高峰期。夢(mèng)想，以此為起點(diǎn)，拔節(jié)生長(zhǎng)。

江蘇很多城市都推出人才公寓，為剛?cè)肼毜哪贻p人提供“休憩港灣”。在不同的城市，人才公寓帶給年輕人怎樣的“第一站”體驗(yàn)?記者走進(jìn)蘇州、常州、南通、泰州的人才公寓一探究竟。

人與城，在這里“雙向奔赴”

地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)租房社區(qū)

時(shí)間： 8月19日

兩梯四戶、一室一廳一廚一衛(wèi)的全明戶型……走進(jìn)施精玲位于蘇州工業(yè)園區(qū)菁星B區(qū)的小家，記者第一次對(duì)“麻雀雖小五臟俱全”有了具象理解。

7月從蘇州大學(xué)畢業(yè)后，音樂表演專業(yè)的施精玲順利通過蘇州工業(yè)園區(qū)一所小學(xué)的面試，成為音樂老師。入職后，在學(xué)校幫助下，她申請(qǐng)住進(jìn)附近的人才優(yōu)租房小區(qū)——菁星B區(qū)。每月房租1960元，走路上班不超過10分鐘，對(duì)這個(gè)小窩，施精玲很滿意。

這個(gè)小窩處處彌漫著對(duì)生活的熱愛——客廳的墻角擺著鋼琴，琴凳下墊著長(zhǎng)毛地毯;兩人位的小餐桌上鋪了白色蕾絲桌布;連墻上的鐘，都特意選擇和家裝配套的原木風(fēng)。

“7月底交申請(qǐng)表，8月就搬進(jìn)來，租房這件畢業(yè)后‘第一難事’，我一點(diǎn)沒體驗(yàn)到難。”施精玲說。

作為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，蘇州工業(yè)園區(qū)的發(fā)展離不開年輕人的加盟。十多年來，蘇州工業(yè)園區(qū)投資40億元，開發(fā)建設(shè)人才優(yōu)租房小區(qū)，向符合條件的年輕人提供安居服務(wù)。從單間到一居室，從兩室一廳到三室一廳，這里的11個(gè)人才小區(qū)共有9070套房，圓了2萬名年輕人在不同階段的安居夢(mèng)。

“說實(shí)話，我不知道房租多少錢一個(gè)月。”畢業(yè)于北京大學(xué)基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)院的博士生褚文慧，輾轉(zhuǎn)上海、南京、深圳等多個(gè)城市后，最后將落腳點(diǎn)選在蘇州。

“我在很多城市租過房、也住過很多人才公寓，但蘇州給我不一樣的感覺。”褚文慧在蘇州工業(yè)園區(qū)申請(qǐng)到一套三室一廳的家庭房。“資料提交給公司，他們幫我去申請(qǐng)。每月租金自動(dòng)從公積金賬戶上抵扣。”最讓褚文慧滿意的，是人才小區(qū)的配套和氛圍。“停車費(fèi)每月100多元，車位充足。傍晚，小伙伴們?cè)谛^(qū)跑步，很有活力。”

生活方便、鄰居合拍，是很多高層次人才選擇住處的重要考量。“離地鐵站很近，小區(qū)門口的小店可以滿足生活基本需求，大型商超也在外賣范圍，下班前叫個(gè)外賣，到家正好拿。”去年，在紐約大學(xué)糖尿病研究中心博士后駐站結(jié)束后，王翔來到蘇州，“人才優(yōu)租房，為我省下不少時(shí)間，讓我能將更多精力投入更重要的事。”

蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)租房小區(qū)的發(fā)展和變遷，見證城與人共同生長(zhǎng)、雙向奔赴。從最早的歐式裝修到時(shí)下流行的原木風(fēng)，從最初的兩室、三室衍生出獨(dú)立的單室套……無論是風(fēng)格還是戶型、地段，人才優(yōu)租房始終跟著年輕人的主流需求在變。

在探訪的最后一站，記者來到東延四季公寓施工現(xiàn)場(chǎng)，最快明年初它就能開放。這里，將按蘇州工業(yè)園區(qū)人才安居最新模式，打造“新一代生活社區(qū)”。在這片熱氣蒸騰的水泥鋼筋里，一個(gè)新的青年聚集地正在生長(zhǎng)。

第一個(gè)“家”，有質(zhì)感也有人情味

地點(diǎn)：常州市新北區(qū)龍虎塘拾壹梧桐

人才社區(qū)

時(shí)間：8月18日

早八晚五，這是佳煒平常的上下班時(shí)間。一般他會(huì)提前半小時(shí)起床，簡(jiǎn)單洗漱后，再做個(gè)簡(jiǎn)易早餐。佳煒的工作單位就在附近的光伏產(chǎn)業(yè)園，步行10多分鐘，他租住的人才公寓旁就有共享單車停放點(diǎn)，騎車上班幾分鐘就到。

位于常州市新北區(qū)的拾壹梧桐人才社區(qū)，住著很多與佳煒年紀(jì)相仿的青年，來自五湖四海的他們因工作相遇于此。

佳煒是山西人，從太原大學(xué)畢業(yè)后，今年初被天合光能錄用。這是國(guó)內(nèi)光伏產(chǎn)業(yè)的龍頭，行業(yè)前景和待遇都很可觀。

“在常州，我人生地不熟，租房就找了中介。”市面上常見的合租房，一套房可能住四五戶租客，大家衛(wèi)生習(xí)慣和作息時(shí)間都不一樣。遇上年久失修、隔音差的“老破小”，下班回來更沒法好好休息。看過幾次房，佳煒打起退堂鼓：“找房比找工作還難!”

就在佳煒為租房犯愁時(shí)，公司人力資源主管告訴他，可先到剛投入運(yùn)營(yíng)的拾壹梧桐人才社區(qū)過渡，那里為來常州就業(yè)創(chuàng)業(yè)的年輕人提供7天到3個(gè)月不等的免費(fèi)住宿。

今年2月，佳煒搬了進(jìn)來。“真有點(diǎn)回到大學(xué)的感覺。”佳煒從事新能源技術(shù)研發(fā)測(cè)試，公司科研氛圍濃，他打算考個(gè)在職研究生，“社區(qū)有自習(xí)室、健身房，我十分中意。”

對(duì)入住的高校畢業(yè)生，拾壹梧桐人才社區(qū)不僅提供試住機(jī)會(huì)，還給予租金優(yōu)惠。以佳煒租的單間為例，社保繳納滿半年后，也就是從下個(gè)月開始，他不用申請(qǐng)，每月就能領(lǐng)到500元租房補(bǔ)貼和300元生活補(bǔ)貼，還有街道發(fā)的100元房補(bǔ)。林林總總加起來，佳煒每月只要花615元，就可租下35平方米的單間，而周邊同類房型租金約2000元。

高性價(jià)比打動(dòng)了佳煒，也吸引很多在附近上班的年輕人。目前，拾壹梧桐人才社區(qū)住著3288人，入住率達(dá)98.9%。閑暇之余，他會(huì)約上朋友在公寓大廳玩桌游或去書吧看書。

“這兒以前是老舊打工樓，滿地?zé)燁^，而現(xiàn)在整飭一新后，住在這的人也更愿維護(hù)社區(qū)的公共衛(wèi)生。”在公寓負(fù)責(zé)人周諾看來，人與居住環(huán)境是會(huì)相互影響的，有個(gè)清新友好的環(huán)境，人才也會(huì)更愿意留下來。

一樓共享大廳，書吧、咖啡吧、健身房、便利店等功能區(qū)域一應(yīng)俱全，隨處可見愜意放松的年輕人。原木色調(diào)的家居，配上柔和的燈光，相當(dāng)溫馨怡人。

據(jù)悉，新北區(qū)多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)均配有人才公寓，功能豐富、設(shè)施完備的共享空間是“標(biāo)配”。到2025年，常州計(jì)劃建設(shè)、改造10萬套人才公寓。至8月初，全市人才公寓開工6萬套(間)，竣工3.5萬套(間)，入住率超77%。

“衣食無憂”，生活有滋有味

地點(diǎn)：南通創(chuàng)新區(qū)紫瑯人才公寓

時(shí)間：8月18日

喝著冰可樂，看著大電影，時(shí)不時(shí)和小貓互動(dòng)一下……這是崔浩南下班后的日常生活，“衣食無憂，很愜意。”記者近日來到南通創(chuàng)新區(qū)紫瑯人才公寓二期35棟，探訪小崔的家。

“我老家在重慶，在廣東惠州長(zhǎng)大，在南通讀大學(xué)，畢業(yè)后入職南通一家公司。”今年3月，崔浩南向紫瑯人才公寓提交入住申請(qǐng)，4月住進(jìn)公寓。“南通對(duì)來自外地的畢業(yè)生有優(yōu)惠政策，公司待遇也不錯(cuò)，還有方便舒適的公寓，這三重保障讓我決定留下來。”

建成開放不到一年的紫瑯人才公寓，吸引大量應(yīng)屆畢業(yè)生入住。根據(jù)政策，只要在南通創(chuàng)新區(qū)工作、大專及以上學(xué)歷，就可申請(qǐng)租賃人才公寓。目前，近500人入住紫瑯人才公寓，已開放樓棟入住率接近100%，其中，外地人才約占1/3。公寓戶型以35平方米單間、55平方米套間為主，租金約為市場(chǎng)價(jià)的七折，單間租金僅有700元，套間也僅1050元，并且還能享受南通人才補(bǔ)貼。崔浩南租住的單間，月租金700元，而南通人才補(bǔ)貼每月1000元，支付房租后還有剩余。

“租房不花錢，經(jīng)濟(jì)壓力小多了，就更有條件去享受生活。”學(xué)電子信息工程的崔浩南，在公司擔(dān)任ATE測(cè)試工程師，月薪6000多元。他坦言，這里的街道干凈整潔，環(huán)境優(yōu)美，食堂飯菜經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，負(fù)一樓還有美食廣場(chǎng)，便利店、快遞點(diǎn)、瑜伽館、健身房等設(shè)施一應(yīng)俱全，這些足以滿足他的“高”要求。

公寓周邊成排的共享單車、電動(dòng)車，還有公交車站，出行同樣方便。崔浩南算過，騎電動(dòng)車4分鐘左右就到公司，“睡個(gè)懶覺再直奔公司也不會(huì)遲到。”

他鄉(xiāng)打拼，被城市滿滿的誠(chéng)意打動(dòng)

地點(diǎn)：泰州醫(yī)藥高新區(qū)(高港區(qū))

中國(guó)醫(yī)藥城人才公寓

時(shí)間：8月19日、20日

連同實(shí)習(xí)期，謝平安已在泰州醫(yī)藥高新區(qū)(高港區(qū))中國(guó)醫(yī)藥城人才公寓住了半年多。

謝平安是連云港人，今年畢業(yè)于南京理工大學(xué)泰州科技學(xué)院。“公司開出的條件、薪資待遇和福利讓我非常滿意，去年底面試通過后，我就到公司參加實(shí)習(xí)。”由于當(dāng)時(shí)還沒畢業(yè)，沒有收入來源，謝平安住進(jìn)公司為她申請(qǐng)的醫(yī)藥城人才公寓。“新員工轉(zhuǎn)正后，我們公司一年內(nèi)免費(fèi)住宿，一年后才要自己付租金，同時(shí)公司還會(huì)提供租房補(bǔ)貼。”

在中國(guó)醫(yī)藥城人才公寓，雙人間和四人間的月租金都是1400元，租金按人數(shù)平攤，單人間的月租金為1600元。在此基礎(chǔ)上，公寓根據(jù)學(xué)歷提供租金的優(yōu)惠：博士生打六折，碩士生打七折，本科生打八折。謝平安住四人間，免費(fèi)入住一年后，她的月租金不到300元。

走進(jìn)四人間公寓，室內(nèi)面積約40平方米，房間內(nèi)電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等配套設(shè)施齊全，拎包即可入住。公寓周邊有商店、商業(yè)街，交通也很便利。

“這里環(huán)境非常好，物業(yè)服務(wù)很棒，離公司也很近。”謝平安從心里把這當(dāng)成自己的家。

獨(dú)自在他鄉(xiāng)，謝平安并不孤單。她和高中室友同來公司面試，同時(shí)被錄取，還住在同一間公寓。“我們公司有很多外省來的同事，6、7月新入職的100多人，全部住進(jìn)人才公寓。”謝平安認(rèn)為，這些優(yōu)秀的年輕人選擇泰州，不光是沖著優(yōu)厚的待遇，更是被人才公寓背后城市滿滿的誠(chéng)意所打動(dòng)。

安居才能安心，泰州全力推進(jìn)人才公寓規(guī)劃建設(shè)。中國(guó)醫(yī)藥城人才公寓由泰州當(dāng)?shù)貒?guó)企投資，總建筑面積約21萬平方米，建有10幢多層公寓和5幢高層公寓，可容納超9000人，目前入住約5200人。