綠城服務(wù)上半年歸母凈利4.16億元 應(yīng)收款等減值增至1.16億元

天天房產(chǎn)8月28日訊：綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：綠城服務(wù)，2869.HK）發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告。

（圖片來(lái)源：綠城服務(wù)公告截圖）

收入同比增加20.1%

(資料圖片)

半年報(bào)披露，報(bào)告期內(nèi)，綠城服務(wù)收入為81.97億元，與2022年同期的68.28億元相比，同比增長(zhǎng)20.1%。毛利達(dá)到15.3億元，較2022年同期的13.12億元，同比增長(zhǎng)16.6%。毛利率為18.7%，較2022年同期的19.2%相比下降了0.5個(gè)百分點(diǎn)。

核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)達(dá)7.1億元，較2022年同期的5.9億元增長(zhǎng)20.2%；利潤(rùn)為4.32億元，較2022年同期的3.66億元增長(zhǎng)18.1%。期內(nèi)凈利率為5.27%，與2022年同期的5.36%相比略有下降。

期內(nèi)，公司權(quán)益股東應(yīng)占溢利為4.16億元，較2022年同期的3.41億元增長(zhǎng)21.8%。每股基本盈利為0.13元。此計(jì)算是以期內(nèi)普通股加權(quán)平均3,232,380,000股為準(zhǔn)。

截止2023年6月30日，該集團(tuán)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為36.95億元，較于2022年12月31日的41.83億元，下降11.7%。

物業(yè)管理收入占比64.1%

從收入來(lái)源看，物業(yè)服務(wù)依然是集團(tuán)最大的收入和利潤(rùn)來(lái)源，收入達(dá)52.51億元，占整體收入的64.1%，相較于2022年同期43.60億元，同比增長(zhǎng)20.4%；園區(qū)服務(wù)收入達(dá)16.57億元，占整體收入的20.2%，相較于2022年同期13.10億元，同比增長(zhǎng)26.5%；

諮詢(xún)服務(wù)收入達(dá)10.75億元，占整體收入的13.1%，相較于2022年同期9.57億元，同比增長(zhǎng)12.3%；科技服務(wù)收入達(dá)2.13億元，占整體收入的2.6%，相較于2022年同期2億元，同比增長(zhǎng)6.6%。

應(yīng)收款同比增加21.4%

貿(mào)易及其他應(yīng)收款項(xiàng)方面，截止2023年6月30日，貿(mào)易及其他應(yīng)收款項(xiàng)達(dá)人民幣61.361億元，較2022年12月31日的人民幣50.55.9億元同比增加21.4%，主要是業(yè)務(wù)規(guī)模增長(zhǎng)帶來(lái)的應(yīng)收賬款余額的擴(kuò)大。

貿(mào)易及其他應(yīng)收款的減值損失方面，期內(nèi)，貿(mào)易及其他應(yīng)收款的減值損失為人民幣1.159億元，較2022年同期的人民幣1.003億元增長(zhǎng)15.6%。主要是因?yàn)閼?yīng)收賬款余額增加而帶來(lái)的減值準(zhǔn)備同步增加。

在管面積4.15億平

規(guī)模方面，物業(yè)服務(wù)在管面積為4.15億平方米，較2022年同期的3.49億平方米增長(zhǎng)18.7%，或凈增加6520萬(wàn)平方米。總在管項(xiàng)目達(dá)到2851個(gè)，覆蓋了全國(guó)30個(gè)省、直轄市和自治區(qū)，以及220個(gè)城市。

另，截止2023年6月30日，該集團(tuán)有44,824名員工，較2022年6月30日增長(zhǎng)7.5%，主要是本集團(tuán)為新項(xiàng)目交付做對(duì)應(yīng)的人員儲(chǔ)備。總員工成本人民幣2,778.1百萬(wàn)元，較2022年同期的人民幣2,330.5百萬(wàn)元增長(zhǎng)19.2%，主要是2022年6月集團(tuán)與北京信達(dá)悅生活服務(wù)有限公司股權(quán)合作所帶來(lái)的員工成本在期內(nèi)呈現(xiàn)，總員工成本增速低于收入增速，薪酬成本得到有效控制。

此外，中期股息董事會(huì)決議不宣派截至2023年6月30日止六個(gè)月的任何中期股息。