北京市住建委：一季度已新開工156個老舊小區改造

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央廣網北京4月11日消息 據北京市住建委網站消息， 4月10日，北京市住建委官網發布2023年北京市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。

1月31日，北京市人民政府關于印發《2023年市政府工作報告重點任務清單》（以下簡稱《清單》）的通知。 《清單》提出，落實城市更新條例，優化城市設計，延續歷史文脈，系統提高城市空間利用效率。研究制定土地使用權提前續期、彈性年期出讓等政策，破解土地用途轉換和兼容使用難題，探索社會資本、社會力量參與城市更新的機制模式?！肚鍐巍愤€提出，落實城市更新年度任務，推廣“共生院”模式，啟動危舊樓房改建和簡易樓騰退20萬平方米，市屬老舊小區綜合整治新開工300個、完工100個，支持配合央屬產權單位老舊小區改造。老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部。加快街區更新步伐，加強創新資源導入，推動老舊廠房、低效產業園區、老舊低效樓宇提質增效。

北京市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況顯示，在落實城市更新條例方面，北京市住建委梳理《北京市城市更新條例》配套政策清單，已征求各部門意見。起草《城市更新專家委員會管理辦法》等8個配套文件，目前已形成初稿。

在落實城市更新年度任務方面，北京市住建委會同各部門組織各區梳理2023年城市更新擬實施項目清單，各區正按照各部門要求修改完善項目清單。組織相關各區，結合危舊樓房管理臺賬，制定2023年度危舊樓房改造計劃。2023年1月6日，印發了《關于開展危舊樓房改造項目“騰退置換”試點改造的通知》。3月7日，北京市住建委會同市規自委向市政府上報了《關于進一步做好危舊樓房改建有關工作的通知》，經市領導批準同意，目前正在印發，并計劃近期召開政策宣貫會，加快政策實施落地。

在老舊小區改造方面，截至目前，2023年已新開工156個小區，新完工12個小區，實現了一季度“開門紅”。 在老樓加裝電梯方面，印發了2023年度《老樓加裝電梯問題解決方案》，全市年度任務已分解到各區。我委分組到各區調研督導，了解推進過程中存在的困難和問題，督促指導各區按照《方案》相關要求，加快推進實施。截至3月20日，全市新開工電梯234部(其中海淀區77部、朝陽區68部、豐臺區43部，開工數量居前三位)；新完工96部。

在推動老舊廠房、低效產業園區、老舊低效樓宇提質增效方面，北京市住建委完成“老舊低效樓宇更新三年行動計劃”修改為“老舊低效樓宇更新三年工作方案”，完成第二稿、起草說明等材料；協調西城區開展老舊低效樓宇摸底，統計匯總已報送臺賬的10個區相關情況；開展基于城市更新背景的商務樓宇分級辦法研究課題第二次討論、完成項目比選。