外資酒店擴張步伐加快 全面布局中國市場”跑馬圈地”

雖然疫情還沒過去，不過外資酒店巨頭們已經將擴張目光投向新一年的中國市場。2月1日，洲際酒店集團公布了2021年全球開業計劃，其中就大中華區的發展來看，并未放緩新酒店開業的速度，明確將持續簽署新項目。據悉，該酒店集團今年春季將在大中華區開業第500家酒店。其實，不僅僅洲際，全球最大酒店集團萬豪國際近日也公布，今年該集團計劃在亞太區開設近100家酒店，其中約有75%位于中國。在業內人士看來，未來新酒店開業之后如何運營，能否達到預期效果也是這些酒店集團不得不考慮的問題。

北京商報記者還了解到，未來一段時間，洲際酒店集團新開業的酒店將包括迪慶月光城英迪格酒店、九寨天堂洲際大飯店(重新裝修開業)、九寨英迪格酒店、佛山新城保利洲際酒店等。與此同時，洲際酒店集團旗下智選假日酒店品牌也在高速擴張中，截至2020年年底，該品牌在大中華區開業數量已達212家，其中特許經營酒店已突破100家。而今年，智選假日將有超過40家新酒店落成開業，包括南昌，長沙，廈門，珠海，深圳，廣州，西安，哈爾濱，嵩山，南寧，西寧等地。

據悉，在未來洲際酒店集團新開業的酒店中，二三線城市以及西南地區占比明顯提高。像即將新開業的蒙頂山假日度假酒店、九寨英迪格酒店等酒店均位于四川省境內，且均遠離大城市。而承德也將在春節后迎來假日酒店和智選假日雙品牌同時開業。

另一家全球最大酒店集團萬豪國際近日也公布了今年的擴張計劃。該集團計劃在亞太區開設近100家酒店，其中約有75%位于中國，預計中國未來將成為亞太區首個集齊萬豪國際集團旗下所有奢華酒店品牌的市場，同時，上海也將成為萬豪國際在亞太區首個運營超50家酒店的城市。此外，希爾頓酒店集團也在秘密籌劃著進一步拓展中國市場。去年，該酒店集團在中國拓展了數十家高端酒店，由此可見，外資酒店巨頭們“跑馬圈地”的勢頭依然不減。

在華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱看來，疫情下，單體酒店抗風險能力弱的劣勢進一步凸顯，也進一步推動了連鎖化酒店的發展，同時，一些酒店也面臨調整，其中還不乏更換品牌。趙煥焱還指出，在疫情下，酒店經營現金流壓力陡增，而在此情況下調整管理模式勢在必行，比如業主需要與管理方商定管理費用，以及是否需要增加長租房間的模式。

業內人士還表示，雖然各家提速跑馬圈地，但也需要警惕擴張速度過快而導致的服務質量下降的問題。目前受制于疫情影響，無論是酒店業主還是管理方，都希望能夠盡快從疫情陰霾中過去，提升入住率和收益率。(關子辰)