快手欲打造直播電商版“貝殼” 探索房產(chǎn)大宗線下交易業(yè)務(wù)

5月7日，有媒體報(bào)道稱“快手成立了房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心，探索大宗線下交易業(yè)務(wù)”。

對(duì)此，快手相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱：“對(duì)房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心并不清楚，但快手從2019年就開(kāi)始關(guān)注和研究房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，隨著近3年的積累，快手已經(jīng)跑通業(yè)務(wù)模式。”

據(jù)快手相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2019年，快手便開(kāi)始探索“房產(chǎn)主播促進(jìn)新房交易”，快手理想家是快手布局房產(chǎn)垂直類經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的主體。2020年、2021年，快手理想家曾在沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱、石家莊等多個(gè)城市發(fā)起“百城安居”計(jì)劃。

快手宣稱，剛剛過(guò)去的“五一”假期(4月30日-5月4日)，快手理想家聯(lián)合房產(chǎn)主播在滄州、沈陽(yáng)、天津等地發(fā)起了購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，5天線上近40套新房成交，交易總額3500萬(wàn)元。其中，沈陽(yáng)成交17套，交易額超1700萬(wàn)元。

“主播每天在直播間里向老鐵科普房產(chǎn)知識(shí)，傳授看房秘籍，分享行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，慢慢就和老鐵處成了朋友，處成了家人，就像給自己家人買房一樣。”該負(fù)責(zé)人表示。

不只是快手，想從房地產(chǎn)銷售中分一杯羹的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)還有很多。

字節(jié)跳動(dòng)旗下幸福里在2018年以后逐漸開(kāi)展業(yè)務(wù)，2021年末拆分獨(dú)立，緊接著又收購(gòu)了麥田房產(chǎn)20%股權(quán)。不過(guò)幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人此前表示：“幸福里目前主要發(fā)力點(diǎn)還是線上內(nèi)容，希望盡可能多地影響C端用戶。”

如今布局房地產(chǎn)銷售，對(duì)快手來(lái)說(shuō)是個(gè)好時(shí)機(jī)嗎?

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1-3月我國(guó)商品房銷售面積31046萬(wàn)平方米，同比下降13.8%，其中住宅銷售面積下降18.6%;商品房銷售額29655億元，同比下降22.7%，其中住宅銷售額下降25.6%。

該領(lǐng)域的巨頭公司也壓力山大。

從貝殼財(cái)報(bào)可以發(fā)現(xiàn)，2021年該公司盈利能力在下降，營(yíng)業(yè)成本上升，虧損也再次出現(xiàn)。2021年貝殼凈虧損5.25億元，營(yíng)業(yè)成本同比增長(zhǎng)21.1%至649億元，毛利同比下降6.2%至158億元。

而快手的目標(biāo)，正是打造直播電商版“貝殼”。

據(jù)快手前述負(fù)責(zé)人介紹，快手房產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式是通過(guò)直播、短視頻獲客，再帶動(dòng)成交。

也就是說(shuō)，目前快手的房產(chǎn)業(yè)務(wù)仍舊是借助流量?jī)?yōu)勢(shì)，與開(kāi)發(fā)商和主播達(dá)成合作，再促進(jìn)線下交易。從當(dāng)下的行業(yè)情況看，內(nèi)容平臺(tái)想要介入房產(chǎn)行業(yè)的交易鏈條十分不易。 (王佳飛)