房產(chǎn)打八折法拍， 172平拍出291.9萬(wàn)！

作者 | 未來(lái)飛飛

來(lái)源 |天天財(cái)經(jīng)116

(資料圖片僅供參考)

5月16日，曲婉婷名下位于哈爾濱的兩套房產(chǎn)進(jìn)行了法拍。

大戶型的競(jìng)價(jià)為291.9萬(wàn)，小戶型流拍。法官稱，對(duì)于流拍的房產(chǎn)一個(gè)月內(nèi)將進(jìn)行二拍，如果再流拍將變賣。

曲婉婷名下這兩套房產(chǎn)之所以被司法拍賣，是因?yàn)樵撆馁u涉及其母親張明杰案。

母親犯法為何牽扯其女兒賠償？

實(shí)質(zhì)上，這兩套房產(chǎn)雖然登記在曲婉婷名下，由于此后張明杰貪腐案發(fā)，房屋始終沒有辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

也就是說(shuō)，這兩套房產(chǎn)屬于贓物，不管登記在誰(shuí)的名下，法院都有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。

昔日豪宅物業(yè)費(fèi)拖欠高達(dá)十多萬(wàn)

16日早間，富力江灣新城的這兩套住宅被擺上拍賣席，分別為：江灣新城一期2號(hào)樓1單元的1801室及1802室。二者的起拍價(jià)均較評(píng)估價(jià)打了近7折，起拍單價(jià)約14031元/平方米，加價(jià)幅度為5000元。

兩套房在同樓棟同樓層，但兩個(gè)標(biāo)的的命運(yùn)走向卻截然不同，1801室最終因無(wú)人報(bào)名流拍；而1802室則在拍賣結(jié)束前的一個(gè)小時(shí)內(nèi)引來(lái)3人報(bào)名，競(jìng)買人“X4603”在9點(diǎn)54分出手報(bào)價(jià)，另外兩名競(jìng)拍人迅速跟上，上演“三人爭(zhēng)霸賽”，40多個(gè)來(lái)回后，“O1114”退出，剩余兩人你來(lái)我往，互不相讓，最終90輪競(jìng)價(jià)后“X4603”以291.91萬(wàn)元成功將其收入囊中，成為最大贏家，較起拍價(jià)溢價(jià)約20.4%。

盡管難以與法拍平臺(tái)上那些動(dòng)輒價(jià)值過(guò)億的別墅相提并論，但在哈爾濱，江灣新城是高端住宅的代表，該項(xiàng)目是富力進(jìn)入哈爾濱的扛鼎之作，占據(jù)了哈爾濱市核心區(qū)松花江最后一段黃金岸線，緊靠哈爾濱太陽(yáng)島風(fēng)景區(qū)、冰雪大世界。目前二手房均價(jià)為2.3萬(wàn)元/平方米。

據(jù)調(diào)查，這兩套住宅雖為曲婉婷2014年購(gòu)買，但截至目前仍未辦理產(chǎn)權(quán)證，可能存在拖欠取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用；有相關(guān)報(bào)道指出，該住宅的物業(yè)費(fèi)為每年1.5萬(wàn)元左右，以此計(jì)算，2014年至今每套房產(chǎn)已合計(jì)拖欠物業(yè)費(fèi)13.5萬(wàn)元。

未能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因是，曲婉婷母親張明杰因涉嫌貪污、受賄與濫用職權(quán)罪在2014年9月22日被刑事拘留，當(dāng)月30日被逮捕。

其母張明杰曾拒不認(rèn)罪，

說(shuō)“廠里每年都死人”

據(jù)公開資料顯示，2009年，原為哈爾濱市城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任張明杰，在職工安置工作中，未按規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)發(fā)放職工安置款，私自違規(guī)操作6160萬(wàn)元。

2010年至2011年間，虛構(gòu)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的事實(shí)，騙取征地款近3.5億元，并且操控當(dāng)?shù)毓と税仓觅M(fèi)1000多萬(wàn)元，導(dǎo)致許多在職工人交不起養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)。

在熱播電視劇《人民的名義》里，主角高小琴和丁義珍勾結(jié)，僅僅用幾千萬(wàn)就拿下了大風(fēng)廠超10億的地皮。“高小琴”參考的原型之一，就是曲婉婷母親張明杰。

更令人氣憤的是，由于張明杰的克扣，當(dāng)?shù)貜S子的職工們買不起蜂窩煤，只能燒碎煤勉強(qiáng)過(guò)冬，而這些導(dǎo)致的直接結(jié)果就是，廠子里每個(gè)月都會(huì)有員工死亡。被捕之后，曲婉婷的母親拒不認(rèn)罪，只是輕飄飄的說(shuō)了句：“廠里每年都死人的。”

徇私舞弊，濫用職權(quán)各種罪名已是事實(shí)，可無(wú)腦的曲婉婷不但沒有反思，頻頻在網(wǎng)上為其母親鳴冤喊屈。她曾發(fā)文表示“關(guān)心”母親，還稱相信法律會(huì)給予公正審判。

一邊在網(wǎng)上發(fā)對(duì)自己的母親如何想念，一邊拒絕退贓為其母減刑。

有網(wǎng)友對(duì)其隔空喊話：“母親被羈押后6年不敢回國(guó)一次，卻在國(guó)外用贓款逍遙自在，這就是你的孝心嗎？” 稱她為妥妥的“云孝女”。

據(jù)公開資料顯示，張明杰2014年被逮捕，2021年被法院一審判處無(wú)期徒刑，并沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。上述法拍房產(chǎn)，正屬于被沒收的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)。

以黑馬之姿竄紅樂壇，

“贓款”加持多年的奢侈生活

如今這則法拍吸引了5萬(wàn)余人圍觀，公眾視野再次聚焦在了紅極一時(shí)曲婉婷。

2000千禧年，1983年出生的曲婉婷去加拿大留學(xué)。沒有高額學(xué)費(fèi)的支付壓力，經(jīng)常和朋友組樂隊(duì)、開派對(duì)，不差錢的她第一年不僅置辦昂貴的音樂設(shè)備，還買了別墅和跑車。

2009年，她成了酷玩樂隊(duì)、Sum41、艾薇兒的同門師妹。作為加拿大頂尖的音樂公司Nettwerk簽約的第一個(gè)華人女歌手，公司給她的定位是亞洲市場(chǎng)、北美市場(chǎng)一起布局。

兩年后，電影《春嬌與志明》選用了她的歌曲作為配樂，引爆了"曲婉婷風(fēng)潮"，《我的歌聲里》一夜間紅遍大江南北，傳唱度極高，曲婉婷也因此在北美市場(chǎng)一炮走紅。

從2012年至2014年，僅在兩年間舉辦了50余場(chǎng)亞洲及北美巡回演唱會(huì)，不僅撈金無(wú)數(shù)，而且名氣猛增。

她還受邀登上了春晚舞臺(tái)，這都是她出道以來(lái)的高光時(shí)刻。

可以說(shuō)，曲婉婷那幾年像是踩上了加速器，有金主老媽保駕護(hù)航不愁資源，又趕上華語(yǔ)樂壇好時(shí)機(jī)出道，如日中天。

但可惜她大紅的背后是張明杰用無(wú)數(shù)人的血汗錢堆積起來(lái)的。

2014年，虛美熏心的曲婉婷計(jì)劃在哈爾濱舉辦的首場(chǎng)演唱。開唱前門前冷落鞍馬稀，她為賣不出去的票而發(fā)愁。

僅過(guò)了一周時(shí)間，演唱會(huì)的門票被哄搶一空。

原來(lái)是時(shí)任正局級(jí)干部的老媽張明杰為了哄女兒開心，更為了虛榮的欲望，要求開發(fā)商把票買走以來(lái)搞人氣。

養(yǎng)尊處優(yōu)的曲婉婷是否知道，供養(yǎng)她奢侈生活且助推事業(yè)發(fā)展的資金，一直都是以權(quán)謀私的老媽供養(yǎng)著。

編輯 | 唐吉訶德

排版 | 秦心