焦點要聞：我市新建商品房“交房即交證”進入常態化運行模式

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2023年，市政府將“交房即交證”改革工作確定為民生實事之一。市自然資源局早謀劃、早部署，初步篩選了15個新建商品房項目參與今年的“交房即交證”工作，現已完成2個項目，惠及1000余個購房家庭。

據了解，2021年，包頭市“交房即交證”試點項目順利實施，標志著我市成為自治區第二個實現“交房即交證”的城市。2022年，我市共有5個新建商品房項目實現“交房即交證”，惠及5129戶購房家庭。2022年8月，我市印發《包頭市推進新建商品房“交房即交證”工作實施方案》，將“交房即交證”工作貫穿于商品房預售、竣工、交房全周期，為“交房即交證”順利推進提供充分制度保障。

目前，市自然資源局按照市政府部署要求，多措并舉助推我市“交房即交證”進入常態化。

組建了以市不動產登記中心為牽頭部門的“交房即交證”工作專班，一對一服務項目企業，為企業提供全程指導幫辦服務，協助企業對接住建、人防、稅務部門，逐步擴大改革范圍。面對面了解新建商品房項目進度、找尋符合條件的新建商品房項目，主動聯系開發企業參與“交房即交證”工作。

積極聯系各轄區政府和市住建、人防等有關部門，在預售環節、竣工驗收環節篩選符合條件的試點項目，通過統籌安排聯合驗收、不動產登記提前介入等措施，保障試點項目順利實施“交房即交證”。

近期，專班對已實施“交房即交證”的開發企業、銀行、公積金中心等機構開展調查研究，了解“交房即交證”的實施效果，通過召開“交房即交證”工作推進會、與企業開展座談等措施梳理改革過程中存在的難點、堵點，協調各部門提供更多便利措施，以“有解思維”破解難題，為實現“交房即交證”常態化做足準備。

據市自然資源局有關負責人表示，自“交房即交證”試點工作開展以來，市自然資源局對部門職責劃分、信息共享、項目清單公示、審批流程制定、開發企業參與和購房合同約束等與“交房即交證”相關的各環節進行了積極探索，總結積累了大量好的經驗做法。通過“交房即交證”有效保障了購房者的合法權益，讓購房者買房更踏實放心，同時可以倒逼企業履行主體責任，依法開發建設、誠信經營履約，對規范房地產市場具有重要意義。

（包頭日報社全媒體記者：姬卉春)