長沙第三批集中供地開拍 23宗地塊總成交價約144億元

12月22日，長沙市第三批次集中供地正式開拍，本次共推出26宗地塊，總出讓面積約165萬平方米，總起價約153.5億元。因有2宗地塊中止、1宗地塊終止出讓，本次共成交23宗地塊，其中22宗為底價成交，總成交價約144億元。

據悉，本次供應地塊主要集中在望城區，共掛牌14宗涉宅地塊，均為限房價、競地價形式掛牌出讓;此外還有開福區4宗、雨花區3宗、岳麓區3宗、芙蓉區1宗、天心區1宗。

值得注意的是，本次供地唯一溢價成交的地塊為谷山板塊的[2021]長沙市145號地塊，由龍湖聯合長沙城發集團以17.49億元競得，溢價率為8%。該地塊位于岳麓區望岳街道谷峰村(C07-A126、A127地塊)，出讓面積13.49萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.0，起始價16.2億元，樓面價6480元/平方米，住宅(毛坯)最高銷售均價14800元/平方米。

據此前消息顯示，長沙第三批集中供地仍分為“雙限地”(“限房價、限地價”)和限地價競自持租賃住房兩種形式。同時，對于競買人資格、競買保證金和購地資金來源等方面的審查要求，依然限制“馬甲”拍地。