新業(yè)態(tài)+新模式 “蘇商”產(chǎn)業(yè)鏈的“轉(zhuǎn)型升級(jí)”之路

日前，南京市民劉先生一行五人，驅(qū)車90多公里來(lái)到丹陽(yáng)眼鏡市場(chǎng)，“組團(tuán)”配了兩副近視眼鏡、四副墨鏡、一副老花鏡、一副運(yùn)動(dòng)眼鏡。劉先生笑言：“加上過(guò)路過(guò)橋費(fèi)和汽油費(fèi)，也比在南京配鏡至少便宜1000元。”這兩年，劉先生及其親友們多次來(lái)此配鏡。像劉先生一樣的外地顧客已逐漸成為丹陽(yáng)國(guó)際眼鏡城的新增活躍客戶群體。2021年，這座全國(guó)規(guī)模最大的眼鏡產(chǎn)品交易市場(chǎng)顧客流量達(dá)130多萬(wàn)人次，年交易額超60億元。無(wú)論是交易額還是交易量，均居全國(guó)第一。

2021年?duì)I收突破1000億元，估值達(dá)1000億美元，僅次于字節(jié)跳動(dòng)和SpaceX，位居全球初創(chuàng)公司第三。這家在海外名聲顯赫的“神秘”跨境電商企業(yè)名叫“希音(SHEIN)”，在南京誕生并迅速成長(zhǎng)。

北鄰秦淮河，南接雨花臺(tái)，明城墻與大報(bào)恩寺遺址咫尺之遙。晨光1865科技·創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，原址為南京晨光機(jī)器廠老廠區(qū)，前身可追溯至中國(guó)近代最早軍工廠——金陵制造局。即使在新冠肺炎疫情影響之下，這片園區(qū)今年以來(lái)仍幾乎“滿園”。1月至7月，其科創(chuàng)園出租率100%，文創(chuàng)園出租率90%。

這些活力澎湃的新場(chǎng)景在江蘇并不鮮見(jiàn)。商貿(mào)與商務(wù)服務(wù)，這兩個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的細(xì)分產(chǎn)業(yè)皆與傳統(tǒng)“商業(yè)”關(guān)系密切，江蘇在全國(guó)向來(lái)具備一定優(yōu)勢(shì)。近幾年，江蘇商貿(mào)及商務(wù)服務(wù)業(yè)不僅保持了較高的發(fā)展速度，而且正經(jīng)歷一場(chǎng)蛻變，涌現(xiàn)出一系列在全國(guó)乃至海外皆具帶動(dòng)力的新業(yè)態(tài)、新模式。當(dāng)前疫情抑制消費(fèi)的困境下，“蘇商”產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)出了江蘇服務(wù)業(yè)領(lǐng)域令人驚喜的亮色。

《江蘇省“十四五”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)是優(yōu)勢(shì)型領(lǐng)域，是未來(lái)數(shù)年全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要突破口。面向“十四五”高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，兩大“蘇商”產(chǎn)業(yè)已經(jīng)擁有什么樣的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)與模式?當(dāng)前仍面臨著什么樣的矛盾和瓶頸?在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上的“轉(zhuǎn)型升級(jí)”之路何在?

商貿(mào)大省的增量之源

如同丹陽(yáng)眼鏡市場(chǎng)、希音跨境電商平臺(tái)，目前江蘇不少新型商貿(mào)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模堪稱全國(guó)龍頭，引領(lǐng)著各自細(xì)分市場(chǎng)。專家普遍認(rèn)為，近年來(lái)“蘇商”的規(guī)模擴(kuò)張根本上源于新業(yè)態(tài)的崛起、新模式的形成。一批新入局者帶來(lái)了全新的經(jīng)營(yíng)理念與機(jī)制，以“線上交易”“精細(xì)化服務(wù)”為核心的新業(yè)態(tài)不斷迭代，與之相關(guān)的創(chuàng)新模式應(yīng)運(yùn)而生，不斷打破傳統(tǒng)模式的束縛。

丹陽(yáng)眼鏡市場(chǎng)開(kāi)業(yè)8年，匯聚了海內(nèi)外眼鏡業(yè)眾多名牌，如海昌、萬(wàn)新、明月、南京吳良才、重慶精益、蔡司、依視路、萬(wàn)寶龍等。地上地下7層，商鋪600余間，從業(yè)人員5000余人。雖是眼鏡市場(chǎng)，卻早已升級(jí)為體驗(yàn)式旅游服務(wù)區(qū)。這一新型眼鏡交易市場(chǎng)，與1986年在丹陽(yáng)火車站附近創(chuàng)建的華陽(yáng)眼鏡市場(chǎng)和云陽(yáng)眼鏡市場(chǎng)已有天壤之別。

在現(xiàn)有兩大眼鏡市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，當(dāng)?shù)卣谝?guī)劃建設(shè)“丹陽(yáng)眼鏡城”。其藍(lán)圖包含創(chuàng)新企業(yè)孵化器、眼科醫(yī)院、運(yùn)河1958文化公園、小鎮(zhèn)客廳、商業(yè)街、高端商務(wù)酒店等，計(jì)劃總投資約18億元。丹陽(yáng)眼鏡小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理趙華中介紹，這是丹陽(yáng)第一個(gè)引入社會(huì)資本方的整體合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。首個(gè)項(xiàng)目——丹陽(yáng)眼鏡城展覽館已建成開(kāi)放。

丹陽(yáng)被譽(yù)為“中國(guó)眼鏡之都”。毫不夸張地說(shuō)，“全世界每?jī)筛毖坨R，就有一副產(chǎn)自丹陽(yáng)”。丹陽(yáng)鏡架年產(chǎn)量1億多副，約占全國(guó)的三分之一;鏡片年產(chǎn)量4億多副，約占全國(guó)的75%、世界的40%，是全球最大鏡片生產(chǎn)基地、亞洲最大眼鏡產(chǎn)品集散地。丹陽(yáng)眼鏡業(yè)已形成了從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到銷售的完整產(chǎn)業(yè)鏈。迄今丹陽(yáng)眼鏡相關(guān)企業(yè)1600多家，包括萬(wàn)新光學(xué)、海昌隱形眼鏡、明月鏡片等龍頭企業(yè)。丹陽(yáng)眼鏡產(chǎn)業(yè)如今之所以能夠擁有如此規(guī)模與地位，眼鏡商貿(mào)服務(wù)業(yè)的強(qiáng)有力帶動(dòng)是關(guān)鍵因素。

業(yè)內(nèi)人士分析，作為覆蓋產(chǎn)業(yè)鏈上下游的專業(yè)交易平臺(tái)，丹陽(yáng)的新型眼鏡市場(chǎng)等不僅令眼鏡廠商能夠最快地得到產(chǎn)品需求信息，同時(shí)也為采購(gòu)商、消費(fèi)者提供了覆蓋所有眼鏡產(chǎn)品的“超級(jí)商場(chǎng)”，凝聚了華東乃至全國(guó)的眼鏡消費(fèi)需求，自然能夠持續(xù)不斷地對(duì)海內(nèi)外一流眼鏡產(chǎn)銷者、投資者產(chǎn)生虹吸效應(yīng)。

作為新晉的跨境電商龍頭企業(yè)，希音主要向海外銷售皮包、衣服、配飾、家居等商品。國(guó)內(nèi)知之者甚少，但其在TikTok上的官方賬戶卻擁有410萬(wàn)粉絲。憑借“中國(guó)制造”的高性價(jià)比“快時(shí)尚”商品，近年來(lái)希音的市場(chǎng)占有率已超越了西班牙ZARA——全球這一領(lǐng)域的傳統(tǒng)名牌。

希音的核心競(jìng)爭(zhēng)力是技術(shù)與模式創(chuàng)新。該公司運(yùn)用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)出了一款人工智能軟件，打造出了一套獨(dú)特的供應(yīng)鏈體系。這一軟件有自主學(xué)習(xí)的能力，能夠智能識(shí)別TikTok等社交平臺(tái)的圖片或視頻中的物品，進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。通常不到10天，希音的最新時(shí)尚商品就可以上線售賣，而其他同行企業(yè)的操作周期是4周到6周。

南京德基廣場(chǎng)是當(dāng)前國(guó)內(nèi)排名前三的高端商場(chǎng)。今年1月至8月，該商場(chǎng)新開(kāi)業(yè)的首店品牌達(dá)30家，高居江蘇和華東地區(qū)最前列。德基廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人透露，近幾年之所以能夠以各種方式吸引海內(nèi)外名牌首進(jìn)、新品首發(fā)，“藝術(shù)+科技+商業(yè)”融合發(fā)展，是最重要因素。

起步于南京的金鷹商場(chǎng)，近10年間已矗立于18個(gè)國(guó)內(nèi)大中城市——上海、長(zhǎng)春、常州、徐州、昆山……成為國(guó)內(nèi)百貨業(yè)的龍頭“連鎖名牌”。金鷹的成功模式是滿足市民從商業(yè)、辦公、酒店到科技、文藝、健康醫(yī)療的全方位消費(fèi)需求。南京金鷹世界——這座古城最新的高層地標(biāo)建筑，已晉身全國(guó)聞名的“超級(jí)城市綜合體”。

今年國(guó)慶節(jié)假期，地處南京河西元通商圈的華采天地銷售額較去年同期上升15%。這家開(kāi)業(yè)3年的商界“新秀”以“親子家庭的第三生活空間”為獨(dú)特定位，重點(diǎn)服務(wù)于河西新城區(qū)的年輕消費(fèi)群體。

商務(wù)大省的全新版圖

江蘇商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域的“蛻變”，根本上源于把握市場(chǎng)機(jī)遇，以及新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的推動(dòng)。

位于鹽城市大豐港的大豐國(guó)際汽車試驗(yàn)服務(wù)中心園區(qū)，正在建設(shè)長(zhǎng)三角(鹽城)智能網(wǎng)聯(lián)汽車試驗(yàn)場(chǎng)。試驗(yàn)道路總長(zhǎng)逾60公里，包括高速環(huán)道、高架路立交橋、多功能柔性測(cè)試廣場(chǎng)、數(shù)據(jù)中心及試驗(yàn)室、汽車體驗(yàn)工作室等，這里未來(lái)將建成長(zhǎng)三角乃至東部沿海地區(qū)的智能網(wǎng)聯(lián)汽車全景測(cè)試基地。這一高水平的測(cè)試服務(wù)機(jī)構(gòu)，由央企中國(guó)汽車技術(shù)研究中心有限公司投資控股，無(wú)疑將加速江蘇和長(zhǎng)三角汽車業(yè)從傳統(tǒng)汽車向智能網(wǎng)聯(lián)汽車轉(zhuǎn)型。

鹽城環(huán)保科技城的環(huán)保檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，已在長(zhǎng)三角地區(qū)嶄露頭角。該科技城現(xiàn)有南大華興、南大環(huán)境檢測(cè)、昆岳互聯(lián)、中創(chuàng)清源、中科睿賽污染控制5家規(guī)上環(huán)保檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)業(yè)企業(yè)，其環(huán)保檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)范圍涉及廢水、廢氣、大氣降水、土壤和沉積物、固體廢物、噪聲、危廢、生態(tài)環(huán)境損害、工業(yè)廢氣等幾乎所有生態(tài)治理領(lǐng)域，且在不斷拓展。2021年銷售4.1億元，今年1月至8月銷售2.9億元，同比增長(zhǎng)13.2%。

江蘇的新型商務(wù)聚集區(qū)之中，南京晨光1865科技·創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)模雖不突出，但頗具特色。2021年該園區(qū)營(yíng)收近百億元，今年1月至7月約40億元，基本保持穩(wěn)定。目前入駐的企業(yè)約有300家，70%與設(shè)計(jì)行業(yè)關(guān)聯(lián)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、量化設(shè)計(jì)等，形成了設(shè)計(jì)服務(wù)企業(yè)集群。

揚(yáng)州開(kāi)發(fā)區(qū)的智谷科技綜合體則集中入駐科技服務(wù)、軟件與互聯(lián)網(wǎng)、智能科技、商務(wù)服務(wù)等企業(yè)300余家。2021年?duì)I業(yè)收入85億元，稅收3億元。迄今已累計(jì)培育高新技術(shù)企業(yè)33家、“雙軟”企業(yè)47家。

“進(jìn)階”仍需深化改革

雖然近幾年“蘇商”獲得了長(zhǎng)足發(fā)展，但不少企業(yè)仍舊面臨著一系列瓶頸問(wèn)題，不少企業(yè)甚至準(zhǔn)備遷離所在城市，遷往他省。今年2月，希音公司開(kāi)始投資建設(shè)位于廣州市增城區(qū)的供應(yīng)鏈總部，計(jì)劃投資額150億元。

丹陽(yáng)眼鏡雖已形成較完備的產(chǎn)業(yè)鏈，以及社會(huì)化分工、規(guī)模化配套、上下銜接的產(chǎn)業(yè)體系，但仍存在品牌附加值低、企業(yè)規(guī)模總體偏小、平臺(tái)載體建設(shè)滯后、產(chǎn)業(yè)鏈高端人才匱乏等諸多問(wèn)題。

《江蘇省“十四五”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出的目標(biāo)是：現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)領(lǐng)域，促進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)向供應(yīng)鏈管理服務(wù)轉(zhuǎn)變，推動(dòng)零售業(yè)向體驗(yàn)復(fù)合型轉(zhuǎn)變，積極引導(dǎo)商貿(mào)服務(wù)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域，提升商務(wù)服務(wù)專業(yè)化、規(guī)模化、國(guó)際化水平，力爭(zhēng)2025年成為全國(guó)商務(wù)服務(wù)最好、成本最低、環(huán)境最優(yōu)的省份。

對(duì)照“十四五”目標(biāo)，“蘇商”現(xiàn)實(shí)存在的差距依然不小。專家直言，升級(jí)進(jìn)階的最大制約因素依然是傳統(tǒng)觀念與機(jī)制體制的束縛，亟待進(jìn)一步深化改革，尋求創(chuàng)新。

據(jù)悉，丹陽(yáng)市的最新規(guī)劃是：加速推動(dòng)建設(shè)全市配鏡數(shù)據(jù)平臺(tái)、線上線下商貿(mào)平臺(tái)、全產(chǎn)業(yè)鏈檢驗(yàn)檢測(cè)平臺(tái)、眼鏡城文旅平臺(tái)等。南京市建鄴區(qū)的最新課題則是：如何進(jìn)一步整合南京奧體中心、南京國(guó)際博覽中心、江蘇大劇院、保利大劇院等高品質(zhì)文體旅資源，打造更能滿足中青年高端消費(fèi)需求的新興商業(yè)集聚區(qū)。

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及國(guó)家“十四五”規(guī)劃目標(biāo)下，江蘇下沉零售市場(chǎng)的數(shù)字化，市場(chǎng)潛力巨大。南京匯通達(dá)在這一市場(chǎng)已收獲頗豐，未來(lái)仍需深耕。

經(jīng)歷了15年發(fā)展之后，“求變創(chuàng)新”已成為南京晨光1865園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理層的共識(shí)。該園區(qū)負(fù)責(zé)人郭磊告訴記者，迄今園區(qū)一直以物業(yè)租賃為營(yíng)收模式，已觸及“天花板”。該園區(qū)將積極探索由傳統(tǒng)“持有物業(yè)租賃”向“產(chǎn)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)投資”的更高層次轉(zhuǎn)型升級(jí)。

【專家點(diǎn)評(píng)】

江蘇省社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所徐春華博士

近年來(lái)，江蘇商務(wù)及商貿(mào)服務(wù)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)發(fā)展取得顯著成就，但在發(fā)展中也存在一些問(wèn)題。一是區(qū)域失衡問(wèn)題仍較突出，蘇北蘇中這兩種服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，但在功能、業(yè)態(tài)、能級(jí)、競(jìng)爭(zhēng)力上仍存在突出短板，制約城市功能提檔升級(jí)。二是會(huì)展經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)等集聚度和影響力不高，缺乏類似“烏鎮(zhèn)世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)”這樣具有國(guó)際影響力和美譽(yù)度的地標(biāo)性會(huì)議和城市。三是高端商業(yè)步行街、國(guó)際化商圈數(shù)量偏少，不足以支撐多地建設(shè)國(guó)際或國(guó)家消費(fèi)中心城市。

要實(shí)現(xiàn)江蘇商務(wù)服務(wù)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，一應(yīng)大力發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)，聚力提升商務(wù)服務(wù)的國(guó)際性、規(guī)模化、集聚度和專業(yè)化水平;二應(yīng)培育發(fā)展一批具有國(guó)際影響力的商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和國(guó)際商務(wù)服務(wù)集聚區(qū)，鼓勵(lì)有實(shí)力的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所參與國(guó)際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂。要實(shí)現(xiàn)江蘇商貿(mào)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，其一加速傳統(tǒng)商貿(mào)創(chuàng)新升級(jí)，全力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、免稅經(jīng)濟(jì)、智慧零售、跨境電商等新業(yè)態(tài)、新模式;其二亟待提檔升級(jí)商圈經(jīng)濟(jì)，瞄準(zhǔn)南京、蘇州、徐州等國(guó)際消費(fèi)中心城市的建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)打造一批示范商圈商街。