蘇州五批次供地總起價41.4億元掛牌5地塊

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天天房產8月3日訊：昨日，蘇州市自然規劃局官網公布國有土地使用權掛牌出讓公告“蘇地網掛[2023]12號”。

（圖片來源：蘇州市自然規劃局官網截圖）

公告顯示，蘇州掛牌第五批次地塊，共5宗，姑蘇區2宗、吳中區2宗、相城區1宗，總出讓面積20.04萬㎡，總建筑面積37.14萬㎡，總起價41.4億元；從使用用途看4宗為住宅，1宗為商住將于8月31日公開出讓。

天天房產發現，較上一次，本次土地供應量大幅下降，除了帶有定銷房屬性的相城元和街道地塊外，實際商品住宅地塊僅有4宗，合計面積13.9萬㎡，環比減少64%。

具體公告顯示，此次，姑蘇區2宗均位于胥江板塊，其中，滄浪街道勞動路南、彩虹河西49號地塊起價73449萬元，起始樓面價25000元/㎡，為本批次樓面起價最高的地塊，上限價格84466.35萬元，上限樓面價28750元/㎡。地塊出讓面積16322㎡，容積率1.8，建筑面積29379.6㎡，為住宅用地。

姑蘇區吳門橋街道勞動路南、凌波路東51號地塊是本批次起價最高、面積最大的地塊。該地塊出讓面積56841㎡，包含10793㎡的商服用地（公共設施用地）。地塊總起價147346萬元，起始樓面價13035元/㎡，上限價格169447.9萬元，上限樓面價14991元/㎡。

相城區元和街道蘇站路北、婁北路東54號地塊出讓面積61376㎡，容積率2，建筑面積122752㎡，為定銷房用地。地塊起價24550萬元，起始樓面價2000元/㎡，上限價格28232.5萬元，上限樓面價2300元/㎡。

吳中太湖新城五湖路北側、塔韻路東側52號地塊出讓面積35285.6㎡，容積率1.8，建筑面積63514.08㎡，為住宅用地。起價107974萬元，起始樓面價17000元/㎡，上限價格124170.1萬元，上限樓面價19550元/㎡。

吳中經開區城南街道興昂路北側、梧桐街東側53號地塊出讓面積30529㎡，容積率1.4，建筑面積42740.6㎡，為住宅用地。起價60692萬元，起始樓面價14200元/㎡，上限價格69795.8萬元，上限樓面價16330元/㎡。