基于 LoRa 和 AI 技術實現物聯網改造 讓樓宇管理降本增效達 20-30%

在全球經濟承壓之下，降本增效的各類解決方案已經成為目前大部分企業關注的重點。而碳排放限制與環保要求也在日益提升，因此通過 IoT ( 物聯網 ) 改造部署能源、智能化方面的解決方案實現高效、可持續的運營管理成為企業首要任務。

Semtech LoRa 十周年媒體交流會 Semtech 全球銷售高級副總裁 Mike Rodensky 分享 LoRa 全球部署進展

天極網有幸獲邀參加 Semtech LoRa 十周年媒體交流會，作為發展前景極佳的低功耗廣域網通信技術之一，LoRa 在不少企業的物聯網改造方案中是比較受歡迎的。因此我們就相關的落地案例以及實際效果與 Semtech 中國區 LoRa 市場戰略總監甘泉以及 Semtech 合作伙伴星縱物聯副總經理鄭淵瑞進行交流。

Semtech 中國區 LoRa 市場戰略總監 甘泉先生

一線、二線城市以及省會城市由于產業鏈相關原因，大部分都有一些大型的科技園、大型寫字樓集群等。這些區域不僅公司人流密集，常態化的加班也讓樓宇的能耗持續處于較高水平。對于這些園區、樓宇集群來說，一來是園區面積較大，需要在建筑物內部署數百個或者更多的傳感器以達到智能化的水平，除了單個設備成本外也需要考慮到部署成本、維護頻率、維護人員相關情況等。目前中國物管企業的毛利率一般在 20%-30% 左右，設備維護主要依靠傳統的電工支持，傳統盈利模式增長乏力且經營成本持續上漲，亟需尋找新的增長點并優化原有模式。那么他們的物聯網改造方案該如何選擇？

(資料圖片僅供參考)

星縱物聯副總經理 鄭淵瑞

LoRa 和 NB-IoT 是目前比較熱門的物聯網技術，LoRa 具有超低功耗、抗干擾能力、低成本、穿墻能力強、部署靈活以及廣覆蓋距離的特點，相對更適合園區、樓宇集群等場景。低功耗能讓設備根據用途持續工作多年 ( 理論使用壽命可長達 10 年 ) ，大幅減低運維成本 ; 穿墻能力、抗干擾能力能夠保證數據的準確度與傳輸穩定性。對于需要部署數百上千個設備的園區及樓宇集群來說，LoRa 設備成本低、單個網關的覆蓋距離更廣、組網靈活，容易部署且管理簡單，物管企業不需要使用昂貴的建筑工人去部署，且無需高技能技術人員去管理，能很好的滿足物管企業對預算和運維的要求。

近年來，Semtech 與國內的 LoRa 生態圈伙伴保持積極的合作，支持他們開發了多個智慧樓宇應用案例，基于 LoRa 和 LoRaWAN 的傳感器、控制器和網關根據實際需求安裝在產業園區、校園、養老院和辦公樓的相應位置，從而對人員、環境、設備和設施等進行實時化、可視化管理和控制。

實際部署 LoRa 后能帶來哪些變化？我們來看看一些落地的案例。

深圳科興科學園 ( 圖片源自網絡 侵刪 )

" 每年整個系統可以節省的電費可達千萬人民幣。"Semtech 中國區 LoRa 市場戰略總監甘泉先生分享了智慧樓宇應用場景中的深圳科興科學園的案例。據記者了解，深圳科興科學園位于深圳南山新產業園核心位置，建筑面積 23 萬 m ，超過 50 家上市公司入駐，辦公人數 50000 人 +，空調 24 小時運轉。通過在科興科技園的大樓中制冷管理系統部署了 LoRa 技術，能夠判斷不同區域中有沒有人以及會根據天氣和人流情況，如明天下不下雨、氣溫情況、明天上不上班等，再以自動 AI 技術對空調溫度、開關等情況進行調整。

深圳科興科學園是一個不錯的案例，作為通訊技術的 LoRa 結合 AI 技術能帶來顯著的降本增效效果。雖然部署 LoRa 技術相對成本更低，但我們想進一步了解更具體的數據和成本降低比例。Semtech 的合作伙伴星縱物聯副總經理鄭淵瑞先生和我們分享了更具體的部署案例。

鄭淵瑞先生分享了一個加拿大的智慧樓宇案例。由于加拿大處于亞寒帶，樓宇的環境里面功耗最大的是暖通部分，而制暖相對制冷能耗更高。采用 LoRa 技術的物聯網經過優化后，不僅僅是到點才自動開關空調，也可以通過智能算法在夜間進行整棟大樓的氣溫調控，并且做到提前儲熱，錯開用電高峰 ( 加拿大電費采用峰谷分時電價 ) ; 實行夜間換氣，因為夜間的空氣潔凈度是最高的。通過一系列的部署和智能化，在能耗和運維人員方面可節省 20-30%。星縱物聯在加拿大有一個項目部署了幾十棟樓，客戶反饋一年可以節省的電費是 100 萬加幣，折合成人民幣 500 萬左右，降本增效非常明顯。

在國內，星縱物聯基于 LoRa 技術的物聯網產品方案也持續為智慧樓宇降本增效。例如，深圳飛亞達大廈和先健科技大廈運用星縱物聯基于 LoRaWAN 的傳感器、基站網關和智能終端等產品，實現辦公空間設備與能源管理、環境管理、空間管理等智能化改造升級。具體而言，方案實現了照明智能化控制和電器用電監測，有效節約了電力能源 ; 通過遠程批量管理窗簾、照明等設備，降低人員逐一開關的勞動成本 ; 實時監測環境參數，營造了更為舒適的辦公環境 ; 并通過實時監測會議室的占用情況，有效提升會議室利用率，實現會議室的高效管理。

星縱物聯基于 LoRaWAN 的智能樓宇解決方案拓撲圖 ( 來源：星縱物聯 )

在降本增效和碳中和的大方向下，AIoT 化將成為一個趨勢，對于眾多物管企業來說，低成本、靈活部署且成熟穩定的 LoRa 技術是一個不錯的解決方案，不僅能帶來顯著的降本增效成果，隨著數字化的物聯網改造，也能為物管企業帶來新的增長模式和更好的管理效率，為用戶帶來更好的使用體驗。

2022 年，星縱物聯推出了一款 5G efd ., cAIoT 高清網絡攝像機，其中內置 5G 模塊和一個采用 LoRaWAN 連接的網關模塊，無需部署復雜的電纜和光纖，即可通過 5G 網絡無線傳輸視頻數據，并且快速對接終端設備。它可以結合室內環境傳感器、智能開關、一鍵報警器、以及消防安全類傳感器，為人們提供安全舒適的場所，減少運營成本，提高管理效率。據了解，自推出以來，該解決方案在市場上也獲得了積極的反響。

作為全球制造中心并擁有大量研發企業的中國來說，大量的園區亟待物聯網改造，而物管企業也需要尋找新的增長點。中國物業管理協會預計 2030 年行業規模有望突破 3.2 萬億元，這將是一個巨大的市場，對于 Semtech 以及 LoRa 產業鏈企業來說也是巨大的商機。