北京第二批老舊小區綜合整治名單發布 150個老舊小區“進榜”

昨天，市住建委公布2021年第二批老舊小區綜合整治項目名單，又有150個老舊小區“進榜”。加上首批已經公布的158個老舊小區，截至目前，今年已經有308個老舊小區確定納入改造計劃。

根據《2021年北京市老舊小區綜合整治工作方案》安排，今年全市要確保實現400個小區列入老舊小區綜合整治計劃。4月，市住建委公布首批老舊小區綜合整治項目名單，共有158個小區，涉及東城、西城、豐臺、通州、大興等7個區。昨天，第二批老舊小區綜合整治項目名單出爐，共有150個小區，涉及到朝陽、海淀、石景山、房山和延慶5個區，合計改造樓棟數889棟、建筑面積約644.5萬平方米。

記者從名單中看到，此次，朝陽區納入改造計劃的老舊小區數量最多，共78個。諸如安慧北里小區、平樂園小區、民族家園B區(59-69號樓、71-81號樓)、民族家園F區(20-30號樓)、連心園西區(12-28號樓)、福怡苑小區等，一次性就有超過10棟樓納入改造計劃。緊隨其后的是房山區和海淀區，分別有21個和20個老舊小區納入改造計劃。石景山區和延慶區分別有13個和18個老舊小區納入改造計劃。

“此次納入綜合整治名單的多數老舊小區，都屬于居民改造訴求集中的小區。”北京市住建委相關負責人介紹，老舊小區改造納入2021年接訴即辦“每月一題”。為推動解決老舊小區改造難，今年全市不僅相較于去年加大了改造任務，還明確要求各區要針對居民訴求集中的小區，盡快組織開展工作，符合條件的納入改造范圍。

比如，建設于上世紀90年代的平樂園小區，此前就有居民反映房屋節能性差、冬冷夏熱，希望能啟動老舊小區改造。社區積極了解居民訴求，推動平樂園小區納入第二批老舊小區綜合整治名單，納入計劃改造樓棟共29棟。

納入綜合整治項目名單了，我家小區是不是馬上就能開工改造?首批名單出爐后，不少老樓居民提出此類疑問。據記者了解，納入綜合整治名單并不意味著老樓就能立即啟動改造。首先，圍繞“六治七補三規范”，每個老舊小區具體改造什么，要在充分征求居民意見后確定。除了抗震加固、樓體節能改造、樓內水電氣熱設備改造等基礎類內容應改盡改外，也可根據居民意愿選擇增設電梯、補建停車位等。其次，還要堅持老舊小區改造與管理同步實施的原則，納入改造計劃的老舊小區，要確保在改造工程進場前完成業委會或物業管理委員會的組建工作，完善物業管理制度。