“交房即發(fā)證”！江蘇為253個(gè)交付樓盤提供服務(wù)

近日，鎮(zhèn)江高新資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司購買了悅嵐山花園二區(qū)351套住宅房屋，用作鎮(zhèn)江高新區(qū)的引進(jìn)人才公寓。作為保障人才隊(duì)伍的重要舉措，他們希望盡快領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓引進(jìn)的人才早日在鎮(zhèn)江安身、安業(yè)。鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心得知此事后，主動(dòng)聯(lián)系，確定為其辦理現(xiàn)場(chǎng)交付發(fā)證。

“真是太快了!”鎮(zhèn)江高新發(fā)展集團(tuán)資產(chǎn)部主管管政沒想到，當(dāng)天上午僅半小時(shí)，她就拿到了首批10本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。此外，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，小微企業(yè)可以免繳80元/套的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，僅此一項(xiàng)該公司又可減免近3萬元。

這是我省不動(dòng)產(chǎn)登記暖心服務(wù)的一個(gè)縮影。記者從省自然資源廳獲悉，全省各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)積極對(duì)接企業(yè)、主動(dòng)服務(wù)群眾，今年一季度共為253個(gè)交付樓盤、744家拿地企業(yè)提供“交房(地)即發(fā)證”服務(wù)，涉及群眾5.29萬戶、企業(yè)地塊3309萬平方米。

我省自2020年6月實(shí)行“交房(地)即發(fā)證”模式，實(shí)現(xiàn)土地交付、購房人收房當(dāng)天即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，江蘇也成為全國范圍內(nèi)首個(gè)整省推廣這一模式的省份，目前各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)正創(chuàng)新探索新路徑。比如，南京市將“交房即發(fā)證”由“現(xiàn)場(chǎng)辦公”向“線上登記”模式升級(jí)，群眾通過“我的南京”APP在線申請(qǐng)商品房交易登記，繳納稅、費(fèi)，登記人員線上審核，即時(shí)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。無錫市新吳區(qū)將首次登記與土地復(fù)核驗(yàn)收、住建綜合驗(yàn)收并聯(lián)審核，確保可交付商品房首次登記無障礙，實(shí)現(xiàn)全區(qū)所有樓盤一經(jīng)交付即時(shí)納入“交房即發(fā)證”服務(wù)項(xiàng)目管理清單。太倉市推出“三即雙信”模式，實(shí)現(xiàn)了成交即發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、交地即發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和建設(shè)工程施工許可證、竣工即發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。(記者 沈佳暄)