償債高峰期到來 一周內(nèi)4家房企債券違約

日前，在香港上市的寶龍地產(chǎn)(01238.HK)發(fā)布公告稱，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息，這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個宣告?zhèn)`約的百強房企。“房企違約爆雷情況基本不能緩解，7月迎來償債高峰期。”本月上旬在中國華融舉辦的一場房地產(chǎn)行業(yè)論壇中，易居企業(yè)集團CEO丁祖昱說道。

根據(jù)CAIC數(shù)據(jù)，今年6-7月中國有200家核心房企一共約有1755億元的債務到期，其中民企到期債務達到1178億元，占比達67%。CRIC數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年100家典型房企融資規(guī)模為3837億元，同比下降53%。國際評級機構(gòu)穆迪近期表示，財力薄弱的中國開發(fā)商違約風險仍較高，年內(nèi)將出現(xiàn)更多違約，有大量境外債務到期及流動性較弱的房企的融資渠道依然緊張。(馬一凡)