京城頂奢酒店被水淹！耗資 8 億，38 間居所，10 座別院！實控人持股多家上市公司……

受臺風 " 杜蘇芮 " 影響，自 7 月 29 日起北京一連數日遭遇強降雨。過去一天，北京大部暴雨持續，相關險情牽動人心。

【資料圖】

而因暴雨引發關注得北京悉曇酒店 8 月 1 日發文報平安：目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過水和大堂外部分景觀水毀較為嚴重，其他均完好無損。

據了解，去年 4 月 30 日該酒店開始試營業，開業僅一年多時間，有 38 間居所，10 座別院，日常間夜價在 6 千到 1.5 萬元不等，在北京一眾奢華酒店中這個價位也屬于第一梯隊。

京城頂奢酒店被水淹大堂

7 月 31 日，北京門頭溝地區受暴雨天氣影響嚴重，多地被洪水淹沒，" 京圈頂級奢華酒店 " 悉曇酒店也被山洪沖毀。8 月 1 日，隨著有關 " 悉曇酒店 " 的話題詞接連沖上熱搜。

事件發酵在 7 月 31 日晚間，一位北京悉曇酒店的住客在社交平臺上發布求救信息。據悉，該酒店位于京西門頭溝陽坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺相距僅千米。其系國際頂尖酒店聯盟 " 羅萊夏朵 " 成員，也是業內人士眼中的標桿性項目。目前，該酒店大堂受洪水沖擊，大堂外部分景觀水毀較為嚴重。

據澎湃新聞報道，今日午間，有悉曇酒店工作人員透露，酒店目前已停業，損失仍在核記中。但人員安全，正在有序撤離。

耗資 8 億，僅有 30 多間客房

有報道稱，悉曇酒店建造耗時 8 年耗資 8 億，其倚山而勢，將建筑 " 藏 " 于山谷之中。該酒店占地面積 13000㎡，擁有 38 間客房。

2022 年 4 月 30 日，該酒店開啟試營業。其日常間夜價在 6 千到 1.5 萬元不等，與寶格麗、王府井文華東方、頤和安縵等同屬京城奢華酒店第一梯隊。

悉曇酒店建在陽坡元老村舊址上，那里實際是一個叫做 " 紫旸山莊 " 的民宿集聚度假區。《城市建筑》雜志有文章指出，度假村所在地塊為廢棄多年的空心村 , 后引入社會資本對其進行旅游開發。項目定位是以京西風情村落為風貌特征的旅游接待客棧集群，是門頭溝區和潭柘寺鎮旅游的新名片。

圖源：日建設計官網

餐飲方面，與悉曇在京城酒店圈的定位相似，店內榮府宴的套餐分為兩千元一位和三千元一位，均為二人起訂。此外，酒店內還配有茶室、咖啡廳等休閑餐飲區。除了酒店景觀和內部設施的奢華外，悉曇酒店還憑借 " 風水學 " 優勢俘獲了不少人的歡心。酒店所在的陽坡元村，曾是附屬潭柘寺下供應糧草的十三個古村之一。村子背靠虎踞峰，依山而建、高低錯落，東西兩側各有山脈相護。這種 " 北接山脈、東有溪谷、南靠盆地、西臨大道 " 的布局，因符合北玄武、東青龍、南朱雀、西白虎等傳統 " 四神風水 " 思想中所描述的理想環境，從而被不少人視為 " 風水寶地 "。

此外，酒店內家具還采用世界頂級家私家具。有房客曾表示，房間內家具包括喬治 · 中島、意大利 Promemoria 品牌，甚至就連花灑都是用的擁有龍頭屆 " 勞斯萊斯 " 之稱的 Dornbracht 品牌。

" 一共 30 多間房間，但酒店服務人員卻有 60 個 "，酒店過往住客 Moly 透露稱，酒店服務人員基本來自奢華酒店集團，他認識其中一些，" 是原來柏悅、Chao、J hotel 的老伙伴 "。悉曇公司的年報佐證了這一點，2022 年其共有 61 人參保。

實控人持股多家上市公司

盡管開業僅一年多時間，但悉曇酒店卻曾陷入過輿論爭議。今年 6 月，因不建議 12 歲以下的兒童在大廳就餐，新榮記餐廳新源南路店在網上引發熱議。而隨后，有網友發現，出現同樣情況的還包括悉曇酒店榮府宴。查詢悉曇酒店官網，在 " 兒童政策 " 一欄顯示：" 酒店依山而建，多有山水園林，臺階高低錯落。為保證兒童人身安全，故謝絕 12 周歲以下兒童的訪問與入住。"

對于這樣的情況，有消費者表示理解與支持，但也有聲音認為缺乏包容心與人性化考慮。天眼查信息顯示，2022 年 2 月，北京悉曇酒店注冊資本由 300 萬減至 10 萬，法定代表人為鄧志高，經營范圍含銷售食品、餐飲服務、住宿、美容美發服務、游泳、酒店管理等，由西藏瑞都旅游發展有限公司全資持股。該公司實控人為程少良，同時也是銀泰黃金 ( 000975 ) 、京投發展 ( 600683 ) 股東，其還持有西藏瑞都旅游發展有限公司、北京瑞吉安旅游開發有限公司等多家公司股份。據悉，程少良曾任京投銀泰股份有限公司副董事長、總裁，于 2015 年辭職。

迪麗熱巴在悉曇酒店拍攝（圖源：悉曇酒店官方微博）

2022 年報顯示，悉曇酒店共有 61 人參保，同比增加 9 人查看官網微博發現，盡管開業時間不長，但迪麗熱巴、鐘楚曦、林允、龔俊等藝人都曾入住該酒店，并進行相關海報拍攝工作。

7 月 31 日，被山洪沖毀當天上午十點左右，悉曇酒店官方還在微博、小紅書等平臺宣傳，特別介紹了酒店的無界泳池，位于視野開闊的露天平臺，整個建筑樣式宛若一架飛碟，充滿科技感和藝術性。

只不過，據網友最新視頻顯示，從遠處看，悉曇酒店受損嚴重，海報中的泳池是否安然無恙還有待考證。可以肯定的是，修復工作是一項漫長的工程，眼下最重要的是如何保障人員安全。

山區避險最優方法是預警，本輪累計 4 萬多人受災

悉曇酒店大堂受洪水沖擊后，有評論提到酒店環評及其風險評估，大量網友詫異于如此高端的酒店居然也能被暴雨影響至此。

《城市建筑》文章提及，紫旸山莊項目位于陽坡園老村的一片向陽山坡上，一條貫穿南北的泄洪溝將園區自然分隔成兩塊區域。泄洪溝以東整體地處北高南低的坡地，南北向最大高差約 70m。門頭溝是北京山地比例最高的區，山地面積占到全區的 97%，強降雨之后，洪水沖毀了山區的道路、通信、電力等基礎設施。

據新聞周刊報道，中國水利水電科學院研究院教授級高級工程師程曉陶介紹稱，一般的降雨能通過排水系統流走，但一旦形成高強度降水，再遇到陡峭的地形，便會在街道上出現瞬間行洪的情況。在門頭溝、房山等地區，山洪流速快，而且發生在很短時間內，往往難以靠工程手段攔截，最好的辦法就是通過預警，讓人們提前避災。

實際上，此輪京津冀暴雨預警的確較為及時，多位網友在社交平臺上曬出截圖：29 日開始，當地居民市就能收到防汛辦短信提醒了。受訪者 EVO 也向藍鯨記者透露，門頭溝區很多精品鄉村民宿都取消了最近的訂單。部分民俗村早在七月末就發了通知稱，部分訂單不能接待，做了兩至三天的延期處理。

作為某 OTA 平臺的負責人，EVO 切實感受到了暴雨的影響。" 幾乎所有的顧客都在擔心山區的度假安全，咨詢我們能不能改期，能不能取消等。" 此外他還提到，因為悉曇定位頂級鄉野度假酒店，其本次受災也會給顧客消費心理造成一些影響。

一般來說，24 小時內降水量超過 50 毫米，就算是暴雨。從北京市防汛抗旱指揮部獲悉：截至 8 月 1 日 6 時，全市平均降雨量 257.9 毫米，城區平均 235.1 毫米。

此輪災情累計造成 13 個區 44673 人受災，全市共轉移受威脅群眾 12.7 萬人，災害造成的經濟損失正在統計中。

截至 8 月 1 日 6 時，此輪強降雨已經造成 11 人遇難，其中 2 人在搶險救災中因公殉職；另有 27 人失聯，其中 4 人因搶險救災失聯。

每日經濟新聞綜合藍鯨財經、天眼查、澎湃新聞

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