揚子島酒店將被司法拍賣 酒店競爭進入新賽道

重慶首批四星級酒店之一的揚子島酒店，即將走上拍賣席。

2021年12月14日至12月15日，重慶渝城置業有限責任公司(渝城置業)破產管理人將在人民法院訴訟資產網，對重慶渝中區鄒容路82號至98號揚子島酒店進行公開拍賣，起拍價為21034.819596萬元。

承載了一代人回憶的揚子島酒店，有哪些故事?曾經紅極一時的餐飲酒店“老字號”，為何走上了拍賣席?

日前，記者實地打探并采訪多位酒店知情人士，揭秘其背后的故事。

首批四星級酒店之一 高峰期入住需提前1月預訂

揚子島酒店位于解放碑商圈核心地段，總樓高為34層，建筑面積為23440.3平方米。

12月3日下午，解放碑人流如織。但處于商圈核心處的揚子島酒店卻大門緊閉，入口處已積了一層薄薄的灰塵。

“8月底就關門了，聽說要拍賣，有點可惜了。”酒店旁美食城的譚先生在此做生意多年，忍不住惋惜。

說起揚子島酒店的故事，這個解放碑的“老生意人”印象深刻，“這是重慶最早的四星級酒店之一。”1998年，當時很多重慶人去解放碑商圈還叫“進城”，重慶的星級酒店也屈指可數。正是在這一年，揚子島一頭扎進解放碑商圈的核心，成為了重慶酒店餐飲業的金字招牌。與1992年開業的渝都大酒店、以及1999年開業的重慶中天大酒店，形成了解放碑最早的“金三角”星級酒店群。

那個年代，去這種星級酒店喝杯咖啡、吃個飯，都是一件奢侈的事，據說當年想要到這里上班也要經過層層選拔。

今年48歲的陳女士，是揚子島酒店的首批員工之一，今年5月份剛離開酒店。“當時，重慶星級酒店不多，揚子島酒店的工作算得上‘香餑餑’”。陳女士回憶，剛開業時，揚子島酒店招聘的普通員工都是幾十人中選一人，一些比較俏的崗位可以說是百里挑一。據她回憶，由于酒店地理位置絕佳，比如跨年夜這些熱門時間想要入住酒店，提前一個月也難預訂到房間。

2007年12月，揚子島酒店迎來高光時刻，獲得中國四星級旅游飯店稱號，成為了重慶較早的四星級旅游飯店之一。記者在現場看到，酒店門口的“四星”標志依然醒目。

餐飲界的“帶頭大哥” 10年前人均消費可達200元

揚子島酒店最早是靠餐飲“出圈”的。今年43歲的常林(應采訪者要求化名)在餐飲界已經打拼二十幾年，十余年前在揚子島工作，成了他寶貴的職業經歷和財富。

“那個時候，揚子島酒店的餐飲品質可以說是走在前列的。”2009年，常林進入酒店工作，成為川菜廚師長。彼時，揚子島酒店餐廳就推出有川菜、粵菜和譚家菜。據悉，譚家菜是中國最著名的官府菜之一，又稱“榜眼菜”，以烹制燕窩、魚翅最為有名。

揚子島酒店的餐飲生意那時有多火爆?在他記憶中，當時酒店29-31樓都是包房，“幾乎每天3層樓20多個包房都是滿桌。”在常林看來，餐飲生意之所以這么好，與酒店核心地理位置密不可分，也與當時酒店重餐飲品質的理念有關。除了餐飲團隊非常專業，食材和選料也很講究。

據透露，10余年前，在揚子島酒店的餐飲消費算得上中高端，包房餐飲人均可達到200元左右。而在里面工作的廚師，有的月收入常常上萬。

另一位曾在揚子島酒店擔任餐飲主管的人士透露，揚子島的廚師團隊大概七八十人。上世紀90年代引進海鮮的酒店不多，揚子島酒店引進了海鮮餐，迅速火爆。2005年，酒店還進行了擴張，增加了包房數量。

公開資料顯示，高峰時期，揚子島將自己的品牌開到了萬豪酒店二樓，并設立了餐飲旗艦項目揚子島錦芳宴中餐廳。在南坪后堡，重慶第一家中外合資飯店揚子江假日飯店附近，開了揚子島遠景飯店。在兩江幸福廣場百林公園旁邊開了揚子島百林飯店，曾被稱為“重慶最貴的景觀飯店”，2000年時人均消費在400元-500元左右。還專門設立揚子島食品加工廠，生產月餅、粽子、年貨等市場化產品。

2014年開始走下坡路 業主曾多次“自救”無果

曾經紅極一時的揚子島酒店，為啥走上了拍賣席?對此，揚子島酒店的一位運營人員透露，一方面與業主方的自身運營相關，另一方面也與餐飲酒店業發展大環境相關。

該人士表示，隨著國家政策調整和餐飲消費市場的急劇變化，2014年開始，高端餐飲低迷，傳統的餐飲企業在發展上遇到瓶頸。雖然揚子島也做了系列轉型，例如客單價曾經400元-500元的揚子島百林飯店，推出了面向普通消費群體的團購下午茶，可惜轉身困難，回天乏力。占據地理位置優勢，揚子島酒店的生意雖一直較好，但也獨木難支。

據媒體報道，2014年11月中旬，“揚子島系”酒店背后的實控股東揚子島實業集團曾計劃引入戰投，擬與重慶某大型企業進行全方位的戰略整合、資產重組，在現金流、市場營銷、客源市場保障以及酒店、餐飲資源重組上形成資源互通，共同發展。不過，該合作沒有“開花結果”。2016年年初，揚子島百林飯店關門，揚子島系也走上了重整之路。

2016年9月20日，重慶南岸區人民法院發布公告((2016)渝0108民破1、2、3、4號)，通過公開競爭方式指定一家機構作為重慶揚子島實業有限責任公司、重慶渝城置業有限責任公司、重慶揚子島訊科餐飲有限公司、重慶揚子島餐飲有限責任公司破產重整四案的管理人。時過五年，揚子島系破產重整變為了破產清算，意味著原來的司法重整失敗。

據悉，除了揚子島酒店，同為揚子島系的揚子島遠景飯店6處房產也將于近期進行公開拍賣。

縱深

酒店競爭進入新賽道

除了揚子島酒店，記者梳理發現，近年來，重慶還有多家老牌星級酒店走向沒落。

例如今年以來，遭遇拍賣的還有天來大酒店、喜來登大酒店等。

重慶理工大學旅游管理專業教授、中國旅游研究院專家庫專家牟紅接受記者采訪時認為，如今市場供需已發生變化，競爭加劇，酒店行業需要求新求變。

“以揚子島酒店為例，即使沒有準確定位，沒有專業運營，20年前它只需要占據區位優勢，裝修豪華，就能吸引一批有消費實力的人。”牟紅表示，但是10年后、20年后，瞬息萬變的市場加上不斷出現的新消費群體，讓酒店行業無時無刻不面臨著優勝劣汰的局面。在新興酒店不斷涌入的情況下，一些運營較差的酒店只有出局。

競爭愈加激烈，老牌的中高檔酒店如何應對?牟紅認為，如今新消費力量的崛起，精準的定位顯得尤為重要。老牌酒店在發揮品牌優勢的同時，也要努力擁抱消費者的新需求。(談書 孫瓊英)