上海加強廉租住房保障 放寬廉租房準入標準

12月29日晚間，據上海市房屋管理局官方公眾號發布消息，為進一步加強廉租住房保障，繼續兜牢兜穩住房民生保障底線，上海市政府決定對該市廉租住房相關政策標準進行調整。新政策標準將從2022年1月1日起實施。

新政策放寬了收入和財產準入標準。其中，3人及以上家庭的收入準入標準從家庭人均月可支配收入3300元以下調整至4200元以下，財產準入標準從家庭人均12萬元以下調整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財產準入標準，繼續在3人及以上家庭基礎上上浮10%。

此外，按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原則，上海市對廉租家庭按收入水平分成三檔，不同檔次對應不同救助標準。收入準入標準調整后，保障家庭的分檔區間標準也作了對應調整。

其中3人及以上家庭，第一檔從人均月可支配收入“2000元(含)以下”調整為“2800元(含)以下”，第二檔從“2000元—2800元(含)間”調整為“2800元—3500元(含)間”，第三檔從“2800元—3300元(含)間”調整為“3500元—4200元(含)間”;1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區間，仍按規定在3人及以上家庭基礎上上浮10%。

根據各區域情況，新政策對租金配租家庭的租賃補貼標準作了對應調整。其中，第一檔家庭每月每平方米居住面積的補貼標準，黃浦、徐匯、長寧、靜安、普陀、虹口、楊浦、浦東等8個區從125元調整為160元，閔行、寶山、嘉定、松江、青浦等5個區從95元調整為120元，金山、奉賢、崇明等3個區從65元調整為75元;第二檔、第三檔家庭也作了對應調整。同時，1人、2人家庭各檔次補貼標準仍繼續在3人及以上家庭基礎上上浮20%。租賃補貼標準調整后，全市廉租保障家庭的租金補貼水平將總體提升近30%。

新政策還限定了最大補貼面積標準。為防止部分家庭在分檔區間標準和租賃補貼標準調整后，補貼金額超出合理范圍，按照“下有托底、上有封頂”原則，首次在全市將租金配租家庭的最大配租面積統一限定為居住面積45平方米，更加精準體現廉租住房“保基本”制度定位要求。

截至目前，上海廉租住房累計受益家庭已達13.7萬戶，扣除因住房和經濟狀況改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障為4.1萬戶。此次政策標準調整后，上海將繼續按照“應保盡保”要求，對所有符合條件的申請家庭及時高效開展配租，同時對正在享受保障的家庭穩妥有序做好配租標準變更調整，讓住房困難群眾有更多的獲得感、幸福感和安全感。

據悉，上海廉租住房申請已實現“全市通辦”，符合條件的對象可以前往戶口所在地街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提出申請，也可到就近的社區事務受理服務中心提出申請，部分人口和住房情況簡單的家庭還可以通過市政府“一網通辦”平臺進行線上申請。