新房領證不斷二手房市場“升溫” 南京節后房地產市場量增價穩

春節后的南京新房領證不斷，二手房市場也在迅速升溫。統計顯示，春節長假過后南京二手市場的交易量回升明顯，上周大漲近5成，同時掛牌量也在穩步增長，顯示出賣家的交易積極性有所提升。

每年春節前后，二手房市場的交易量往往會受到假期影響出現“斷崖式”下滑，恢復常態的時間通常在正月十五左右。據南京我愛我家研究院的統計顯示，今年春節后的工作日首周(2月7日-2月13日)，南京全市僅成交二手房922套，環比春節前的最后一周少賣了700多套;而在上周(2月14日-2月20日)，二手市場的銷量已經沖高至1359套，環比大漲47.7%，基本達到平日正常交易量的8成左右。

此外，從二手房的掛牌量上看，據南京我愛我家研究院的統計，上周(2月14日-2月20日)南京二手房新增掛牌房源3063套，環比增加了17.6%;周掛 牌均價為35483元/㎡，環比微漲0.4%。從房源供給端來看，節后市場的掛牌量連續2周增加，且價格相對穩定，反映出市場供給較為充足，賣家的交易積 極性有所提升，但是對于掛牌價較為務實，理性報價漸成市場主流，這將有助于南京二手房市場繼續“升溫”。(馬祚波)