北京推出9宗預申請宅地 總建筑規模約88萬平方米

3月14日晚間，北京市規劃和自然資源委員會發布了9宗商品住宅用地的預申請公告，總建筑規模約88萬平方米，總起始價187.25億元。

此外，由于北京市對相關機制進行了調整，此前已發布的11宗商品住宅用地預申請公告同步撤銷。本次發布的用地預申請公告已按照新機制完善規則，進一步優化營商環境。

據了解，9宗土地包括朝陽區管莊鄉、豐臺區王佐鎮、房山區西潞街道、平谷區大興莊鎮、北京城市副中心1102街區、大興區西紅門鎮等地塊。

同時，北京本次對預申請機制進行多項優化：一是參與預申請的企業競得宗地后，在成交后30個自然日內繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發建設補償費，剩余土地開發建設補償費延長至地塊成交后4個月內繳清(具體繳納時間以相應合同、協議約定時間為準)。

二是對于參與了預申請，且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業，退還預申請保證金及利息。

三是宗地接收多家競買人參與預申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權利。

北京市規自委也表示，上述舉措有助于減輕企業因繳納預申請保證金帶來的資金壓力。(記者 門庭婷)