成都2022年首批次集中土拍正式開(kāi)拍 廣西天健首進(jìn)成都

2022-04-01 11:16:23來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)  

即日(3月31日)起，為期3天的成都2022年首批次集中土拍正式拉開(kāi)序幕，成都12+2區(qū)將集中出讓50宗合約3124畝涉宅用地。

回顧2021年，成都三輪集中供地累計(jì)成交125宗涉住宅用地，合計(jì)約9244畝，總成交價(jià)約1132億元，平均樓面價(jià)為9051元/㎡。其中，68宗地底價(jià)成交，37宗地觸及了最高土地限價(jià)。

對(duì)比“雙集中”試點(diǎn)年的2021，本次集中供地看點(diǎn)較多、調(diào)整較大，對(duì)房企、購(gòu)房者、市場(chǎng)維度均有相應(yīng)影響。

今日上午10時(shí)，本批次首場(chǎng)拍賣(mài)正式開(kāi)拍，來(lái)自天府新區(qū)、高新南、高新西、錦江、成華的5宗合約324.3畝土地入席。除錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊109畝地塊流拍以外，其余4宗地塊均成功出讓。

打頭陣的是天府新區(qū)華陽(yáng)街道的39.73畝地塊，一開(kāi)拍就掀起了小高潮。引來(lái)多家房企參拍，觸底限價(jià)后進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)，最終由廣西天健中簽競(jìng)得。公開(kāi)資料顯示，廣西天健為深圳天健集團(tuán)下屬企業(yè)。而廣西天健此次拿地，也是首進(jìn)成都，后續(xù)會(huì)如何開(kāi)發(fā)，值得期待。

高新區(qū)桂溪街道54.06畝位于大源板塊，天府五街南側(cè)、劍南大道西側(cè)，距離5號(hào)線(xiàn)民樂(lè)地鐵站約500米，毗鄰卓越·瓏樾府，周邊有美城云庭、北辰·香麓、朗基·御今緣等成熟社區(qū)。該地塊延續(xù)激烈之勢(shì)，拍賣(mài)達(dá)到最高限價(jià)后，有中鐵建、保利、魯能、城投等26家房企參與了抽簽環(huán)節(jié)，最終由城投中簽競(jìng)得。

高新西77.67畝地塊為人才公寓用地，位于南北大道以西、清水河以南，北側(cè)接蜀都新城，周邊多為工業(yè)園區(qū)、住宅較少，本次清水限價(jià)13700元/㎡。最終由高投以6200元/㎡的底價(jià)競(jìng)得。

較為意外的是，位于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊的108.75畝純宅地，因其為本輪供地中起拍價(jià)、土地限價(jià)、清水限價(jià)均最高的土地，讓不少人期待究竟會(huì)是哪家房企會(huì)將其收入囊中。但因拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人應(yīng)價(jià)，最終流拍。

成華區(qū)二仙橋板塊44.07畝地塊，與招商中央華城隔成華大道相望，臨中環(huán)路，周邊有7號(hào)線(xiàn)理工大學(xué)站、崔家店站，8號(hào)線(xiàn)東郊記憶站三個(gè)地鐵站，出行便利、生活氛圍較為成熟。該地塊在拍抵最高限價(jià)后，最終由凱德中簽競(jìng)得。此前，凱德在成都開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有凱德世紀(jì)名邸、凱德卓錦萬(wàn)黛、來(lái)福士廣場(chǎng)等。

責(zé)任編輯：hnmd003

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