最高補貼1000萬元！江蘇無錫發布人才購房新政

5月11日，江蘇省無錫市梁溪區、經開區和惠山區分別發布人才購房新政，其中梁溪區對A類人才購房最高補貼可達1000萬元、經開區A類人才最高可享受800萬元購房補貼、惠山區對于在5月份買房的購房人，政府給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費券。

梁溪區：A類人才最高購房補貼達1000萬元

梁溪發布官方微信號發布消息稱，對在梁溪區購買新建商品房的以下兩類人才予以支持：其一，高層次人才：按照無錫市“太湖人才計劃”人才分類認定實施辦法確定的A、B、C、D等4個類別人才，全職在本區工作，在本市5年內無住房登記信息和房屋交易記錄信息。

其二是高技能人才：梁溪區緊缺的持有高級技師、技師(二級)、高級工等相關資格證書的人才。

上述人才需在無錫市區范圍內(不包括江陰、宜興)無自有住房(包括個人所有及與他人共有)。其次，高層次人才按照無錫市有關條款執行;落實購房資格支持，并給予購房補貼。高技能人才落實購房資格支持。

符合條件的A、B、C、D類人才自費購買區內首套自住商品房，可按標準申請購房補貼，申請額度不超過所購住房總價。生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

同時，《辦法》提到，將補貼標準A1類人才1000萬元，A2類人才500萬元，A3類人才300萬元;B1類人才150萬元，B2類人才100萬元，B3類人才60萬元;C1類人才50萬元，C2類人才40萬元;D類人才中符合“錫引”工程相關政策的按其規定補貼。

關于人才認定方面，梁溪區提到，申請高層次人才按照“太湖人才計劃”人才分類認定實施辦法認定標準和流程進行審核認定，由區委人才辦負責牽頭，區人力資源和社會保障局具體負責。高技能人才由區人力資源和社會保障局按相關規定直接予以認定。

人才經過分類認定后，需申請購房資格、購房補貼的，由用人單位對申請對象材料真實性、合法性和完整性進行嚴格審核，申請對象填報《梁溪區人才購房資格申請表》《梁溪區人才購房補貼申請表》，經法定代表人簽字后加蓋公章。

《辦法》還提到，申請購房補貼的，不得同時享受人才公寓租房補貼政策，如已享受，應扣除已享受部分。購房補貼額度在50萬元及以下的，一次性發放購房補貼款;50萬元-100萬元的，分2年按照5:5比例發放購房補貼款;100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發放購房補貼款。

此外，享受人才購房補貼政策的人才，應與相關主管部門簽訂協議，符合市區多項宜居政策條件的人才按照就高不重復原則享受，其中涉及資金補貼類的按照就高不疊加原則享受。人才所購得的享受購房補貼的房產原則上5年以內不得上市交易，在梁溪連續工作未滿5年離區的，應等價退還購房補貼，未退還購房補貼款的，應承擔違約責任且所購住房不能上市交易。對弄虛作假虛報冒領或以不正當手段騙取人才購房補貼的個人和用人單位，納入企業和個人征信系統并向社會公布，情節嚴重的，依法追究其法律責任。

經開區：A類人才購房最高補貼800萬元

無錫市經開區管委會也發布了《無錫經濟開發區高端人才購買人才安居房實施辦法(試行)》的通知，其中提到，在市級人才分類認定有效期內，人才可以不受無錫市住房限購條件的限制，在無錫經濟開發區購買一套商品住房(有二胎及以上的可放寬至二套房)給予購買普通商品房補貼。

據了解，經開區的補貼方式為A類人才享受200萬-800萬的補貼額度，其中A1類人才最高享受800萬元、A2類人才最高享受500萬元、A3類人才最高享受300萬元;B類人才享受60萬-150萬元補貼額度，其中B1類人才150萬元、B2類人才100萬元、B3類人才60萬元;C類人才享受40萬-50萬元補貼額度，其中C1類人才50萬元、C2類人才40萬元;D類人才按照“太湖人才計劃”優秀青年人才“錫引”工程相關購房補貼政策執行。

購房補貼額度在50萬元及以下的，一次性發放購房補助款;50萬元至100萬元的，分2年按照5:5比例發放購房補助款;100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發放購房補助款。

惠山區：5月份購房給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費券

惠山區住房和城鄉建設局消息稱，要鼓勵個人購買商品住房。5月為房地產促銷月，購房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區域內購買新建商品住房的商品房買賣網簽備案合同，政府給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費券(金額按照購房總價分類)。鼓勵支持各類人才落戶惠山。經無錫市“太湖人才計劃”人才分類認定的人才，在認定有效期內，即可在惠山區范圍購買首套商品住房(生育二孩及以上家庭可放寬至二套房)，并可按照相關規定和標準申請購房補貼。

在優化商品房預售資金監管方面，根據無錫市房地產開發企業信用評定等級，A級開發企業可降低30%比例核實重點監管資金額度;還可以憑其監管銀行以外的符合條件的商業銀行出具的不可撤銷的見索即付現金保函，免除同等額度的重點監管資金額度;A級、B級開發企業年內可跨一次節點申請撥付重點監管資金。

此外，針對在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項目，為急需交付的項目開辟交付驗收綠色通道;支持因受疫情影響無法按期交付項目可在原購房合同約定交房日期的基礎上順延30日。