百億元借殼方案推進緩慢 *ST中房重組終止致股價兩日跌停

由于百億元借殼方案失敗，*ST中房(600890)8月12日、13日已經連續兩個交易日股價跌停。13日，*ST中房方面表示，公司目前沒有新的重組方案。需要提及的是，此前公司董事會曾稱，如公司在2021年完成重組，財務類退市風險將隨之消除。

百億元借殼方案推進緩慢

2020年3月20日，*ST中房召開董事會審議通過公司重大資產置換及發行股份購買資產暨關聯交易方案的議案。同日，公司與交易對方簽訂了附條件生效的《資產置換及發行股份購買協議》和《利潤補償協議》。方案顯示，公司擬通過資產置換及發行股份的方式購買忠旺精制、國家軍民融合基金持有的忠旺集團100%股權。

按照計劃，上述交易中擬置入資產忠旺集團100%股權作價305億元，由公司以資產置換及發行股份的方式向忠旺精制、國家軍民融合基金購買。其中，交易中擬置出資產作價2億元，與忠旺精制所持忠旺集團股權中的等值部分進行置換，置換后的差額部分由公司以發行股份的方式向忠旺精制、國家軍民融合基金購買。

不過，該份方案卻遲遲沒有進一步的推進。“重整方案提交這么久了，一直都在實地核查，是不是忠旺精制有某些難題一直沒有解決，所以妨礙了重組進展。既然解決不了，干嘛不早點取消重組。請問如果在今年底前還沒能成功上會，以現在中房的營收和盈利能力，公司怎么面對退市風險?就算現在取消重組方案，再重新找個借殼方也來不及了，到時2021年年報出來，不達標怎么面對投資者?”就在上周，仍有投資者在公共平臺上向*ST中房問詢重組的相關問題。

對此，公司僅表示，關于重組事項均以公告為準。

不過，就在8月11日晚間，*ST中房公告稱，公司此前計劃通過資產置換及發行股份的方式購買忠旺精制、國家軍民融合基金持有的、忠旺集團100%股權。但鑒于目前市場環境等原因，經交易各方協商，公司決定終止重組。

重組終止致股價兩日跌停

受到上述事項的影響，*ST中房8月12日開盤直接“一字”跌停。次日的8月13日，公司股價繼續重挫，收獲了第二個“一字”跌停板。截至13日收盤，公司“賣一”欄仍然積壓著169077手股票排隊等待賣出。

面對二級市場的股價表現，*ST中房一投資者表示：“持股中房市值縮水了五分之四，重組遙遙無期，這么低的股價，公司為什么不增持自家股票呢?還是不看好，請切實搞好股價，已經半年也沒有看公司發過有價值的公告了。”

而在此之前，*ST中房董事會關于爭取撤銷風險警示的意見時曾表示，如在2021年完成重組，公司業務將轉型，主營業務也將徹底改變，財務類退市風險將隨之消除。同時公司也正在積極尋求與現有主業相關的項目，盤活現有資產，提升盈利能力。

2020年年報顯示，公司去年報告期實現營業收入1090.40萬元，同比減少91.42%;實現營業利潤-5007.83萬元，歸屬于母公司所有者的凈利潤-5084.53萬元。截至去年報告期末，由于無在建項目、存量投資性房產繼續減少，沒有土地儲備，開發資金緊張等原因，公司主營房地產業務面臨困境。

其中，去年經營收入1090.4萬元中包括物業出租收入33.63萬元;另外還包括來自公司全資子公司新疆中房銷售位于新疆烏魯木齊新疆兵團大廈950平方米投資性房產，實現營業收入1056.76萬元。

*ST中房是否有新的重組計劃?公司有沒有籌劃維穩股價的相關措施?對此，*ST中房證券部一人士13日表示：“公司目前沒有重組方案。二級市場股價表現是市場行為，公司干預不了。”(張曌)