北京嚴查樓市亂象多家公司被罰 未來嚴查嚴罰或成常態

繼出臺新規嚴堵“假離婚買房”漏洞后，北京近期又接連公示了治理樓市亂象的情況。

北京市住建委發布公告稱，近日接到媒體反映鴻熙華庭嘉苑、明悅灣嘉園、京貿國際公館三個項目在銷售過程中存在違規問題的線索后，立即會同通州區、大興區住房城鄉建設委通過明察暗訪、線上線下相結合方式對涉及項目進行了執法檢查?，F已向違規企業下達責令整改通知書，并啟動立案調查程序，對問題嚴重的鴻熙華庭嘉苑項目暫停網上簽約。

據記者了解，北京新城鴻熙房地產開發有限公司開發建設的大興區鴻熙華庭嘉苑項目在銷售過程中存在售樓處樣板間展示與項目實際不符、違規宣傳贈送面積、未留存部分購房人住房限購資料以及現場公示資料不全等問題。

北京日月房地產開發有限公司開發建設的大興區明悅灣嘉園項目在銷售過程中存在未在住宅使用說明書、質量保證書中明示供熱單位、供熱計量收費方式，部分銷售人員證件已過期等問題。

此外，明悅灣嘉園、鴻熙華庭嘉苑、京貿國際公館(開發建設單位為北京天旭運河房地產開發有限責任公司)三項目的現場銷售人員均不同程度存在以分期首付、贈送面積、宣傳不實銷售進度等方式違規宣傳售房的問題。

除了對商品房銷售加強管控外，北京對于租賃市場的整治也趨嚴。近日，北京市住建委在官網上公布了六條對于租賃中介公司的處罰決定書，涉及企業包括：北京青云房地產經紀有限公司、北京愛佳心儀房地產經紀有限公司、北京同大置地房地產經紀有限公司、北京財盛達資產管理有限公司、北京陽光錦程房地產經紀有限公司、北京惠家基業房地產經紀有限公司。

記者梳理發現，其中四起處罰針對房地產經紀機構未按照規定報送相關信息，兩起針對中介將不符合交易條件的保障性租賃住房提供經紀服務，均責令30日內改正，并處罰3萬元。

自7月23日住建部等8部門聯合發文重拳出擊整頓房地產市場以來，多地均加強房地產市場整治工作，樓市調控的高壓態勢再度升級。8月11日，北京市住建委相關負責人明確表示，將對短期內多次結、離婚且新購住房的人群，啟動重點監控程序，對于騙購行為將追究法律責任，涉及刑事犯罪的將轉移交公安機關處理。下一步，北京市住建委將嚴格按照要求，以群眾反映、媒體報道、輿情關注為線索，結合“每月一題”要求，采取巡檢暗訪、重點檢查、集中約談等方式，對開發企業、房地產經紀機構及從業人員違法違規行為，堅決予以打擊治理、從嚴懲處、公示曝光。

中原地產首席分析師張大偉對《中國消費者報》記者表示，此次北京對于違規樓盤、中介公司的整治旨在規范市場，尤其是監察保障性租賃住房的“保障”功能。結合處罰力度來看，未來北京樓市嚴查、嚴罰或成常態。(孫蔚)