東莞發布住房建設“十四五”規劃 “十四五”期間將籌建50萬套城鎮住房

近日，東莞市住建局發布了《東莞市住房建設“十四五”規劃》(以下簡稱《規劃》)。

根據《規劃》，“十四五”期間東莞將籌建50萬套城鎮住房，供應44萬套城鎮住房。規劃還對各鎮街住房建設作出了分類指引，其中虎門鎮要建設0.23萬套共有產權住房。

具體來看，“十四五”期間虎門鎮要籌建城鎮住房3.41萬套，供應2.98萬套，力爭供應住宅用地105公頃。其中，籌建商品住房2.57萬套，籌建保障性住房0.84萬套(包含公共租賃住房0.05萬套，保障性租賃住房0.57萬套，共有產權住房0.23萬套)。

《規劃》提出要大力發展保障性租賃住房，改善新市民、青年人居住條件，以建筑面積70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。通過采取新建、改建、改造、租賃補貼和盤活政府閑置住房等多種方式籌集保障性租賃住房，重點支持盤活存量住房、產業園區配套建設、企事業單位利用自有土地建設、集體經營性建設用地建設、非居住存量房屋改建等方式增加供給。

除此之外，《規劃》還提出要積極發展共有產權住房，健全租購并舉的住房保障制度。共有產權住房在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設，按照市場化商品房模式進行建設和銷售，按照限房價、限地價、限銷售對象原則，公開出讓土地。承購人享受與購買商品住房居民同等的公共服務待遇。承購人取得不動產權證書滿5年后，政府指定接收單位(代持機構)持有產權份額可進行銷售，承購人可以通過購買政府產權份額取得完全產權。