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陽(yáng)光城第三季度凈虧逾17億元 泰康系兩董事投反對(duì)票

2021-11-01 08:36:10來(lái)源：大眾證券報(bào)  

閩系房企陽(yáng)光城(000671)29日發(fā)布三季報(bào)，盡管營(yíng)收凈利雙增，但卻遭到“泰康系”兩名董事投反對(duì)票，理由為“對(duì)于公司三季度所表現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)惡化，需要得到管理層合理解釋”。《大眾證券報(bào)》調(diào)查發(fā)現(xiàn)，陽(yáng)光城前三季度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的背后，是第三季度營(yíng)收凈利雙雙下滑，扣非后凈利潤(rùn)更是虧逾17億元。需要指出的是，泰康人壽在去年戰(zhàn)略入股陽(yáng)光城時(shí)簽下了十年業(yè)績(jī)對(duì)賭協(xié)議，其中，陽(yáng)光城須在2020-2024年實(shí)現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤(rùn)年均復(fù)合增長(zhǎng)率。

第三季度凈虧逾17億元

三季報(bào)顯示，今年前三季度，陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入413.33億元，同比增長(zhǎng)8.59%;凈利潤(rùn)約為29.13億元，同比增長(zhǎng)6.23%;基本每股收益0.66元，同比增長(zhǎng)6.45%。而在扣除非經(jīng)常性損益后，陽(yáng)光城凈利潤(rùn)僅為8670.14萬(wàn)元，同比下滑96.89%。

單季度扣非后凈利潤(rùn)更是出現(xiàn)大額虧損。三季報(bào)進(jìn)一步顯示，今年第三季度，陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入114.01億元，同比下滑18.24%;凈利潤(rùn)9.19億元，同比下滑11.57%;扣非后凈利潤(rùn)虧損17.52億元;基本每股收益0.21元，同比下滑15.67%。

從利潤(rùn)表中數(shù)據(jù)變動(dòng)情況來(lái)看，2021年1-9月，陽(yáng)光城投資收益高達(dá)48.58億元，同比增長(zhǎng)319.58%，主要系本期萬(wàn)物云換股產(chǎn)生投資收益所致;而資產(chǎn)減值損失16.50億元，主要系本期對(duì)部分項(xiàng)目計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備所致。

泰康系兩董事投反對(duì)票

值得關(guān)注的是，在陽(yáng)光城第十屆董事局第三十次會(huì)議上，上述三季報(bào)以10票同意、2票反對(duì)、0票棄權(quán)審議通過(guò)，反對(duì)票來(lái)自董事陳奕倫、姜佳立，反對(duì)理由是對(duì)于公司三季度所表現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)惡化，需要得到管理層合理解釋。

查詢發(fā)現(xiàn)，陳奕倫、姜佳立均出自“泰康系”，陳奕倫為泰康資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員、泰康資產(chǎn)(香港)公司CEO、泰康集團(tuán)投資管理部總經(jīng)理;姜佳立為泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資部投資總監(jiān)。

去年9月，陽(yáng)光城引入了泰康人壽保險(xiǎn)有限責(zé)任公司及泰康養(yǎng)老保險(xiǎn)股份有限公司33.78億元的戰(zhàn)略投資，代價(jià)是轉(zhuǎn)讓13.53%股權(quán)及簽署未來(lái)十年業(yè)績(jī)對(duì)賭協(xié)議。在受讓陽(yáng)光城第二大股東上海嘉聞投資管理有限公司所持陽(yáng)光城股份后，陽(yáng)光城增選陳奕倫、姜佳立為公司董事。

根據(jù)對(duì)賭協(xié)議，以2019年40.2億元?dú)w母凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)，陽(yáng)光城須在2020-2024年實(shí)現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率，且累計(jì)歸母凈利潤(rùn)不低于340.59億元，并在隨后的2025-2029年期間，分別實(shí)現(xiàn)5%-10%的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。若業(yè)績(jī)未能達(dá)標(biāo)，陽(yáng)光城控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司須進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。協(xié)議簽署的次年前三季，陽(yáng)光城凈利潤(rùn)僅同比增長(zhǎng)6%。

那么，對(duì)于兩名董事提出的異議有無(wú)解釋?三季報(bào)中計(jì)提的16.50億元資產(chǎn)減值損失具體是哪些項(xiàng)目?帶著上述疑問(wèn)，《大眾證券報(bào)》記者29日致電陽(yáng)光城證券事務(wù)部，截至發(fā)稿電話無(wú)人接聽(tīng)。

二級(jí)市場(chǎng)上，陽(yáng)光城29日開(kāi)盤(pán)直接跌停，截至收盤(pán)，賣(mài)盤(pán)仍有144487手封單，收于3.22元/股，股價(jià)創(chuàng)近六年新低，較“泰康系”入股以來(lái)股價(jià)已跌去近五成。(何玉曉)

責(zé)任編輯：hnmd003

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