東莞上調公積金貸款流動調節系數 首套房最高貸款額度為90萬元

近日，廣東省東莞市住房公積金管理中心發布《關于執行新區間流動性調節系數的通知》(以下簡稱《通知》)。

根據《通知》，2022年1月東莞市住房公積金個貸率為84.50%，下降至75%<個貸率<85%新區間，且近三個月資金凈流量連續為正數，資金流動性風險預警解除。根據《東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》第二十九條規定和《關于調整流動性調節系數工作機制的通知》(東公積金通〔2020〕43號)要求，從2022年3月起住房公積金貸款流動性系數調整為1。

根據公積金貸款公式，職工個人公積金貸款可貸額度=個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數+收入調節系數)×流動性調節系數。

據悉，目前東莞市執行的政策為首套房最高貸款額度為90萬元;二套房最高貸款額度為50萬元。如住房公積金貸款流動性系數上調后，對部分繳存職工來說相較此前可貸額度有所增加。