荊門住房公積金中心出臺新政 試行住房商貸直轉公積金貸款

10月20日，荊門住房公積金中心出臺新政，即日起在中心城區(qū)試行個人住房商業(yè)性貸款直轉住房公積金貸款業(yè)務，試行對象為在中心城區(qū)繳存住房公積金、且在中心城區(qū)采用商業(yè)銀行貸款購房的繳存職工。

該政策為購房時因不符合住房公積金貸款條件，無奈之下辦理了商貸的繳存職工切實減輕還貸壓力。以荊門市為例，首套房公積金貸款利率3.25%，商業(yè)銀行首套房貸利率5.74%，若借款人貸款60萬元，還款方式為等額本息、貸款年限30年，公積金貸款相較于商貸每月可減少還款額約886.38元，整個還款期內，公積金貸款可比商貸節(jié)約利息支出約31.95萬元。

過去，荊門住房公積金中心曾實施過房貸“商轉公”業(yè)務，但貸款職工需先行籌集資金結清原商業(yè)貸款后，住房公積金中心再發(fā)放公積金貸款。結合“我為群眾辦實事”實踐活動，該中心再次優(yōu)化政策，實行了商貸直轉公積金貸款：職工以后辦理商業(yè)銀行貸款轉住房公積金貸款，無須自籌資金提前還清，不用往返多部門辦理，在住房公積金服務網點一站辦結。

該中心相關負責人透露，目前建設銀行已開通該項業(yè)務，荊門所轄各縣市區(qū)和其他銀行也將逐步推行。需注意的是，申請直轉的商貸住房，如在購房時辦理過該套住房的公積金購房提取業(yè)務，暫不能辦理該業(yè)務。而且，單職工最多可申請40萬元貸款，雙職工家庭最多可申請60萬元，申請額度不超過商貸剩余本金總額。(李劍軍 鄧琳 趙維維)