成都第三批集中供地收官 33宗地塊成交7宗地塊流拍

12月9日，成都第三批集中供地收官，本次共推出40宗地塊，其中33宗地塊成交，7宗地塊流拍，總成交金額約328.59億元。據悉，本次供地分為三天六場進行土地拍賣，依然延續此前的“限房價、定品質、競地價”的拍賣措施。

據了解，本次土拍并未出現“續競自持保障性租賃住房”“現房銷售”等相關要求，競買規則僅“設置最高限價+競銷售型一類人才公寓面積比例”“設置最高限價”兩種。其中，本次集中供地有39宗涉及50%-100%不等的成品房比例要求。最終，要求100%修建成品房的地塊共成交26宗，要求成品房比例不低于50%的地塊共成交6宗。

此外，本次只要達到最高限價進入競可售人才公寓環節的地塊就必須建設不低于住宅總套數20%的90平米以下套型，且納入首期開發(注：并未強行要求人才公寓面積區間)。最終，僅6宗地塊需參照“90平米以下≥20%”的條件進行開發建設，這6宗地塊分別為：

建發以16.12億元競得的天府新區華陽街道鶴林村三、五、七、八組地塊，成交樓面價14100元/平米，競人才公寓比例34%，成品住宅比例100%，加精裝最高限價24114元/平米。

華潤以9.5億元競得的天府新區華陽街道鶴林村五、七組地塊，成交樓面價14100元/平米，競人才公寓比例23%，成品住宅比例100%，加精裝最高限價24114元/平米。

四川遠達以15.2億元競得的高新區桂溪街道銅牌村4組等地塊，成交樓面價19600元/平米，競人才公寓比例64%，最高限價28500元/平米，成品住宅比例100%，精裝標準未明確。

建發以35.34億元競得的天府新區華陽街道香山村三、四組地塊，成交樓面價17000元/平米，競人才公寓比例1%，成品住宅比例100%，加精裝最高限價27500元/平米。

四川鐵投以20億元競得的成華區二仙橋片區6號地塊，成交樓面價14300元/平米，競人才公寓比例7%，最高限價23000元/平米，成品住宅比例100%，精裝標準未明確。

首鋼以8.2億元競得的成華區二圣燈街道辦事處崔家店社區2、4組等地塊，成交樓面價14400元/平米，競人才公寓比例1%，最高限價22890元/平米，成品住宅比例100%，精裝標準未明確。

至此，成都2021年三批次集中供地已全部完成，其中第一批次集中供地成交40宗，總成交金額354.86億元;第二批集中供地成交52宗，總成交金額448.47億元，加上此次第三批集中供地總共成交125宗地涉宅地塊，合計成交面積約9244畝，總成交金額1132.04億元。(記者 門庭婷)