創業板指一周漲逾2% 地產板塊大幅反彈

本周大盤呈現先抑后揚的走勢。滬指周一、周二窄幅震蕩;周三滬指盤中一度跌破3450點，午后大盤跌幅收窄;周四、周五大盤連續反彈。本周上證綜指上漲1.36%，深證成指上漲1.68%，滬深300指數上漲0.95%，創業板指上漲2.31%。對于下周市場，業內人士認為，大盤短期有望延續反彈走勢，不過投資者應持續關注量能變化。

創業板指一周漲逾2%

本周大盤先抑后揚，從表現來看，深市延續了近期強于滬市的表現。深證成指、創業板指本周漲幅均超過上證綜指。值得一提的是，創業板指本周上漲2.31%。

從周線來看，創業板已連續三周收陽。本周創業板個股行情十分火爆。Wind統計顯示，創業板個股本周漲幅超過50%的有7只，分別是拓新藥業、寧波方正、翰宇藥業、恒信東方、中來股份、中文在線、海蘭信，周漲幅分別為138.16%、68.55%、60.52%、55.13%、53.69%、52.57%、50.87%。此外，還有35只個股周漲幅超過20%。

海通證券一分析師告訴《大眾證券報》記者，以拓新藥業為代表的次新股近期強勢激活了一批創業板個股;而元宇宙概念的持續發酵，使得市場賺錢效應明顯增強，短線資金輪番炒作一些熱門題材股。

數據顯示，概念股本周漲幅居前的分別為種植業、超硬材料、電子煙、房屋租賃、三沙、房地產、航天裝備、光刻膠等。業內人士認為，電子煙概念本周表現搶眼，一周漲幅超過14%。個股方面，華寶股份、順灝股份、勁嘉股份、億緯鋰能、東風股份、集友股份漲幅居前。

地產板塊大幅反彈

本周權重股表現整體落后于大盤，煤炭、有色、鋼鐵走勢疲軟，而同為周期性板塊的地產股卻出現大幅反彈。數據顯示，地產板塊本周漲幅超過12%。個股方面，保利發展、招商蛇口、新城控股、金地集團、陽光城、萬業企業、萬科A、新大正周漲幅超過10%。

消息面上，近期，全國多個城市出現銀行個人房貸放松的跡象，引起市場關注。業內分析，本輪地產股上漲，雖有部分房企回購、增持等對自身對市場“情緒”維護，但更多是市場層面的利好。11月10日，央行信貸數據中，中長期貸款的遠超預期;11月11日，保利發展發布的2021年度第四期中期票據募集說明書，更是讓備受資金煎熬的房企們看到了“曙光”。

安信證券分析師黃焯偉認為，受地產板塊利空情緒及房地產稅立法啟動等因素的影響，商品房成交自八月開始一直處于較低水平。從近日愈來愈多官方及行業協會所釋出的訊息中，基本上可以確定政策已見底，在房企融資、流動性上將有放松。然而，市場對房地產稅試點細節仍然持觀望態度，銷售及現金流的復蘇會有滯后性，對于短債比率較高的房企營運壓力還是未解除。

修復性反彈或延續

對于下周市場，業內人士認為，大盤修復性反彈或延續。

國泰君安證券高級經理薛先生告訴記者，盡管本周A股日成交額均突破萬億元，但成交額并未有效放大。以滬市為例，上周成交額為25534億元，而本周只有21945億元。反彈縮量只能說明，目前的行情只是短線下跌后的修復性反彈，后市若要繼續走高，還需要成交量的配合。從近期權重股表現來看，資源股整體低迷，煤炭、鋼鐵、有色表現乏力，而短線資金主要圍繞一些題材股進行運作。

華鑫證券分析師嚴凱文認為，滬指在回踩3450點之后形成新的反彈契機，但如此大幅度的反彈，得益于地產板塊的全面崛起，受益居民中長期貸款的回升，疊加政策回暖預期，市場對于房地產企業資金問題的擔憂有所緩解，進而帶動銀行板塊的回暖。目前而言,市場對于房地產企業的判斷將有所調整，在房住不炒的大背景下,房地產企業將迎來緩慢的降杠桿過程，但不必過多憂慮，因此低估值的銀行和地產有望迎來修復性反彈。(湯曉飛)