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增量與存量共抓 我國將進一步規范存量住宅用地信息

2021-09-15 15:10:32來源：中國消費者報?中國消費網  

近日，自然資源部發布《關于進一步規范存量住宅用地信息公開工作的函》，進一步規范存量住宅用地信息公開工作，切實發揮充分信息對穩定市場預期的重要作用。

自然資源部要求完善公開內容，嚴格按照部制定的存量住宅用地信息公開樣式表格公開信息，準確完整地列出每個住宅用地項目的具體位置、土地面積、開發企業等信息，不得缺項漏項，不得使用名稱簡稱。要將擬公開的存量住宅用地逐宗在城區現狀底圖上清晰標出分布位置，方便查找;現狀底圖要有明顯的區位要素，易于辨識。明晰公開路徑，各地要在城市自然資源主管部門門戶網站首頁開設“住宅用地信息公開”專欄，避免多層嵌套，方便公眾查詢。按時更新信息，每季度初10日內要完成存量住宅用地信息更新，并作醒目提示，有條件的地區要實現公開信息的月度更新。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《中國消費者報》記者表示，此次政策進一步體現了穩地價工作的細化，也有助于后續存量土地市場的更好發展。從此次政策內容看，存量住宅用地的公開主要包括三類土地，即未動工土地、已動工未竣工土地、未銷售房屋的土地。這三類土地，是存量土地方面值得重點關注的內容。根據此次政策，此類土地公開后，相關數據查詢更加方便，也有助于大家對于所在城市存量土地市場的更好把握。對于此類土地信息的把握，將真正促進存量用地政策的細化，進而促進存量用地的更好利用。

嚴躍進認為，從此次政策看，土地市場形成了增量和存量共抓的管控內容。其中增量市場方面，主要是通過優化土地競拍規則來形成更好的供地模式。而存量市場方面，則形成了加大土地信息公開的內容。這有助于促進土地市場的更好發展，尤其是對于一些存量用地來說，后續若是閑置，則在土地重新規劃和利用方面可以形成新的政策內容，是值得房企重點關注的地方。(孫蔚)

責任編輯：hnmd003

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