重慶第三批集中供地成交23宗 20宗地底價成交

近日，重慶第三批次集中供地正式收官，此次集中供地中心城區計劃出讓28宗地塊，最終成交23宗，其中20宗地底價成交，共計3387畝，總成交價276億元，成交樓面均價為6818元/平方米。

在本次集中供地中，中海地產、華潤置地、香港置地、萬科、萬華、金茂、頤天康養、國瑞地產、電建、信達等均有落子。其中，總成交價最高的一宗地塊為南岸區彈子石組團A標準分區地塊，該地塊由國瑞以40.54億元底價拿下，成交樓面價7965元/平方米。

據悉，重慶第三批次集中供地整體延續第二批次的政策，最高溢價率依然限定在15%，保證金比例也維持在20%，對參拍企業的企業馬甲、參拍資質以及資金來源等作出嚴格限制。

同時，重慶第三批集中供地對競拍規則進行了微調，起始自持租賃地塊比例降低，在第二批次推出的42宗地中有17宗地有自持租賃住房要求，且4宗地需自持總計容住宅建筑面積100%的租賃用房。第三批次地塊仍延續自持租賃要求，但比例降低，28宗地中有6宗有自持租賃地塊要求，僅南岸區24畝地塊自持比例達到100%。

重慶第三批次集中供地競自持地塊減少，并新增搖號規則，第三批次28宗地中，除6宗地塊達限價后將進入競自持租賃/商業商務用房外，其余地塊均將采取“拍賣+搖號”的出讓方式。